英国以外的房地产法有所不同。这意味着您的担保人不可能在其他地方。

如果您没有英国担保人，您可以使用 housinghand 代替您担保，或者您可以一次性预付一年的全部租金。

不，无需支付任何费用和押金。为保留您的房产而支付的 200 英镑定金将从您的第一个月租金中扣除。

仅限一段时间内，斯托克和基尔的房产持有费已降至 10 英镑。

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。但是，可以通过电话、网站、银行转账或常备订单付款。请注意，从付款到租户门户上显示付款可能需要 72 小时。他们接受万事达卡和维萨卡。

为了解除合同，您需要找到替代租户来接手您的房间，但前提是您的合同剩余期限超过 6 个月。您的其他成员需要同意此人。完成此操作后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在所有各方（所有租户、所有担保人和房东）签署新合同之前，您有法律义务并有义务支付租金。

在物业网站上进行查询，并使用其在线预订平台预订参观。所有参观物业的人在进入物业和离开时都必须戴口罩并消毒双手。所有服务员必须遵守社交距离，避免与物业内的表面、家具和个人物品发生身体接触。

您的团队只有在填写完所有租赁详细信息表格、发出合同、所有租户和担保人签字、支付所有剩余定金并收到所有租户和担保人的身份证明后才能拥有这所房子。然后房东将签订该房产的合同，您将通过电子邮件收到通知。

他们没有管理费，这些费用是不必要的、过时的，而且会阻止你最大限度地利用你的钱。

支付定金后，他们会要求您填写租户详细信息链接，然后通过电子邮件将其发送给您的整个团队。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。

您将通过电子邮件收到租赁协议。打开文件时会有明确的说明，请确保签署您的姓和名，不要签署姓名首字母。

连带责任意味着所有租户在租赁期间均应单独或共同地负责支付租金以及承担所有其他租户的责任。

如果您不理解，请不要签署协议。合同第 3 页有定义，应该有助于解释任何不清楚的内容。您也可以给我们打电话或发电子邮件。如果您需要澄清任何内容，您的大学应该能够为您提供建议。

在线签署协议后，系统会自动向他们发送一份副本，因此除了签署之外您无需做任何事情。

您的定金将保留房屋 3 个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传文件。然后您将收到租赁协议。

您致电办公室支付一笔 200 英镑的定金。这笔定金将为您保留该房产并开始处理此事。定金不可退还，但会从付款人的第一个月租金中扣除。房屋的其他每个成员也需要在签订租赁协议后的 2 天内支付 200 英镑的定金。

以下是一些可以预防害虫的要点：

· 尝试养成饭后立即清理的习惯。洗净所有餐具，擦拭桌子或柜台，并将剩菜剩饭存放在密封容器中。快速清理可防止害虫进入脏盘子或未盖盖子的食物。

· 尽可能购买罐装或瓶装食物。昆虫和啮齿动物等害虫很容易咬穿塑料、纸张和纸板。

· 在冰箱或冰柜中存放更多食物。昆虫和啮齿动物很少能进入这些设备，因此食物在冷藏时可以保存更长时间。

· 始终保持清洁！厨房需要比家里的其他地方更频繁地清洁。即使是最微小的碎屑也会吸引害虫。在准备任何类型的食物后，请注意清除碎屑并对桌子和台面进行消毒。清扫掉掉落到地板上的所有东西。

· 需要时立即清理垃圾。让垃圾堆积在厨房只会引来害虫。保持橱柜清洁。定期检查橱柜是否有暴露的食物、碎屑或害虫入侵的迹象非常重要。

滚筒烘干机需要定期清除绒毛，不清除绒毛会导致设备过热，无法正常工作。以下是有关如何疏通过滤器的一般视频。

当空气中水分过多并接触到冷表面时，就会形成冷凝霉菌。如果霉菌在清除后再次出现，并且您没有在室内晾晒衣服。

浴室外面会有一个隔离开关 - 请确保在报告维修之前将其打开。

如果您的淋浴器堵塞，请勿继续淋浴，否则会导致漏水并损坏房屋。您需要定期疏通淋浴器，并确保塞子上没有头发。

这通常发生在洗衣机运行结束后，门尚未解锁时试图打开门。在尝试打开门之前，请务必等待 5 分钟。如果是这种情况，并且门被强行打开，则可能需要维修，而维修费用可能不予承担。有时，洗衣机会有排水功能，因此在使用绳子打开门之前，请尽可能使用排水功能。请参阅此视频，了解有关此临时修复方法/关闭存水弯的教程。

请确保正确处理家庭垃圾，并在正确的日期（最好是前一天晚上）将其扔出去，因为这样可以确保垃圾被收集，很多学生早上 9 点还不起床。您可以在线搜索垃圾收集日/每个垃圾箱可以放什么和不能放什么。这很重要，因为如果垃圾处理不当，市议会保留拒绝收集的权利。如果您认为需要更多市议会垃圾箱，请告知他们，他们可以提出申请。您可以在市议会网站上找到有关垃圾箱收集的信息。

一定要留意最新的电子邮件。不幸的是，他们的维护团队可能必须处理紧急问题，而这些问题可能比您的维护更重要，因此他们会重新安排上门日期。

对于一般维护，通过门户报告意味着问题将尽快得到解决。

重要的是要记住，您的能源使用量不是无限的。如果超出限额，您将承担任何额外费用。

银行详细信息可在租户门户上找到。

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。租赁协议签署完成后，所有租户都将收到有关设置过程的信息。

您的年租金计算方式为：每周租金乘以 52 周，除以每月 12 次付款或每季度 4 次付款。

一些房产可能包含电费和煤气费，请参阅提交查询后发送给您的看房预订平台链接或与团队联系以获取更多信息。

如果您已向他们支付了定金，并且您的租金是通过直接付款设置的，您的定金将自动从第一期租金中扣除。如果您通过其他方式支付租金，则必须从第一期租金中扣除定金金额。

您仍然可以住在您的房屋中，直到合同期结束，但是在此期间您将需要缴纳市政税。

请给他们打电话，他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。或者，您可以发送电子邮件。所有租金均需提前支付。

请注意，如果您的付款延迟超过 14 天并且他们还没有收到您的回复，那么根据您的合同，您的帐户可能会被收取逾期付款费用。

是的，付款计划可以更改为每月、每季度或与学生贷款付款一致。请联系他们并提供您的请求详细信息，他们会回复您。请注意，第一笔租金分期付款日期不能更改，任何付款计划更改至少需要提前 14 天通知。

他们要求所有租户通过直接借记卡支付租金。但是，可以通过电话、网站、银行转账或常备订单付款。请注意，从付款到租户门户上显示付款可能需要 72 小时。他们接受万事达卡和维萨卡。

您的合同将列出您的租金到期日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或者希望将租金与学生贷款保持一致。请注意，所有租户都需要支付第一期租金，然后才能将钥匙交给任何联合合同的租户。

即使您正在续租，也需要完成新的租赁权检查。

是的。即使您与他们续约，也需要进行新的租赁权检查。

是的，过期的护照也可以接受检查。

如果您有即将到期的租约，您将收到至少一封有关租赁权的电子邮件，请查看与您的租约相关的电子邮件收件箱。请搜索此电子邮件并按照其中的说明进行操作。

如果您没有护照，您需要从可用文件中提供一份“第 1 类”文件或两份“第 2 类”文件。