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Room in a 7 Bedroom Apartment, Well Meadow Drive, Sheffield, S3 7GW (Flat 2)
6, Well Meadow Dr, 谢菲尔德, S3 7GW, 英国
£119
每 周
距离市中心 1.1 km
( 7m. 14m. 15m)
查看地图谢菲尔德大学 - 工程学院 | 0.28 mi
谢菲尔德大学 - 国际学院 | 0.3 mi
谢菲尔德大学 | 0.34 mi
Sheffield Institute of Arts Gal... | 0.69 mi
谢菲尔德哈勒姆大学 | 0.78 mi
售罄
分期付款
暂无
维修
包含账单
舒适大沙发
公寓信息
欢迎来到谢菲尔德Well Meadow Drive 7室公寓中的一间卧室，邮编S3 7GW（Flat 2）。这套位于谢菲尔德的公寓提供私人居住空间，让住宿舒适而安静。谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学 均位于公寓附近，方便前往当地顶尖高校。
特色
公寓配备全套服务包，提升您的居住体验。账单全包：超高速宽带、网络连接、水、电。内容保险提供额外保障，如适用则含燃气。电视许可证可供娱乐，公共配套包括大舒适沙发、平板电视及大餐桌，可共享使用。凭借这些设施与服务，您的居住体验将舒适、便利且愉悦。
周边场所
下课后，只需步行一小段路，就能在Ponderosa Cafe来一杯咖啡放松身心。如果想吃顿满足的午餐，Wendy's Fish & Chips是首选；想品尝正宗中餐，步行一分钟即可到达Noodlesta。想社交小酌？Perch Brewhouse Bar是聚会畅饮的理想去处。日常购物，步行即达的Tesco Express满足一切所需。公寓周边配套齐全，让你的每一天都充实又惬意。
通勤
公寓附近就是Meadow Street/Hoyle Street Bus Stop和Scotland Street/Meadow Street Bus Stop，多条公交线路交汇，出行通勤十分便利。
房型 (7)
清除
All (7)
Ensuite (7)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
5
Bedroom 2
起价：£119/week
Ensuite
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 谢菲尔德)
~£23+/week免费
共享社区及公共设施
公寓服务
账单全包
Others
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
查看更多
续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓完成续约或重新预订。我们的团队将协助完成续约流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
Payment and Fees
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可视为有效。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
房子位于Well Meadow Drive
位置有什么优势？
位置有什么优势？
距市中心仅一箭之遥，黄金地段，生活所需触手可及。酒吧、餐厅、影院、博物馆应有尽有，总有精彩等你发现！
离校园多远？
离校园多远？
步行不到10分钟即可到校园，具体取决于路线和体力；若骑车，约4分钟直达。
如何预约看房？
如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的订金可退吗？
我的订金可退吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付订金，房东会立即拒绝其他对该房源感兴趣的租客。 这意味着如果您在支付订金后决定不再承租，该订金将不予退还。 租期开始后，订金将从您的首月租金中抵扣。 若因任何原因，房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
他们很喜欢这套房子，如何预订？
他们很喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将从首月租金中抵扣，相当于提前支付部分租金。支付后，房东会为您将房源完全下架，并协助您完成合同签署流程。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在对方必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起需对协议中的租金承担责任。 然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议来实现。一旦对方签约，您将不再对协议部分承担责任。 他们可协助寻找承接协议的人选，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需承担租金支付义务。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还包括你的室友，那么待他们签署后，房子就正式归你了！ 他们会在入住前几个月与你联系，提供住户指南以及其他一些入住前的实用建议。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。 如果您找到新住户，对方入住当天即可解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。 在您找到承接租约的人、对方预订确认并支付首期租金之前，他们无法退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
付款时间表是怎样的？
他们尽可能提供灵活的付款安排。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。 学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含哪些项目？
我的租金包含哪些项目？
你的房租已包含以下费用： 电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。 他们免费提供以下内容： 宽带、物品保险 假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。他们只需要你所在大学出具的市政税豁免证明，即可代你申请豁免。 如果你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具相应账单。 如果你是房产中唯一非学生，而其他人均为学生，你通常可享受25%的市政税减免。
预订property的房源需要支付押金吗？
预订property的房源需要支付押金吗？
他们要求你支付一小笔订金以锁定房源并将其下架。该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，你将享受Endsleigh提供的专属折扣价。
我的房租包含所有账单吗？
我的房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但学生可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。iLoq 是源自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 方案。数字门锁意味着若你遗失手机，管理方可临时授权同屋室友开门，避免你被锁在门外，也省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需 iPhone 7 及以上机型才能使用，如何确认？
门锁需 iPhone 7 及以上机型才能使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保手机已升级到最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay即可使用。 手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。 请将Android系统更新至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备扫描。 将手机贴近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位对准锁体。 iPhone需将顶部贴近锁体，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
该公寓通常优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，他们会尽力为您匹配志同道合的室友，共同合租。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓方会尽量提醒您，但按时缴纳房租仍是您本人的责任。 若您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。 请注意，所有联租住户都须先付清第一期房租，公寓才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可协助你寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。
如果无法支付房租怎么办？
如果无法支付房租怎么办？
请致电联系，我们将与你共同商定最合适的付款方式。所有房租需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且未收到你的任何回复，账户可能会被收取滞纳金。
办公室营业时间？
办公室营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。 非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间内评估。 如果您报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要维修。 因此，为了您的最大利益，请务必在预约时间内配合承包商，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间内进行进一步修缮。 请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。 火警故障与电气紧急情况 如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们将尽快回复您。
供暖紧急情况？
供暖紧急情况？
如您无供暖，请通过物业门户上报问题，水管工将在工作时间内尽快上门处理。
Room in a 7 Bedroom Apartment, Well Meadow Drive, Sheffield, S3 7GW (Flat 2)
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