Borden Court, Liverpool
公寓信息
Borden Court Liverpool, L3 8JA，是利物浦学生住宿的热门选择。提供配备齐全的单人房，带共用浴室和厨房，该房产适合寻求舒适便捷生活体验的学生。位于利物浦顶尖教育机构如利物浦大学、 利物浦约翰摩尔斯大学、 利物浦城市学院和 利物浦热带医学院附近，Borden Court Liverpool 是学生学术旅程的理想基地。
利物浦不仅是一个拥有丰富音乐遗产和活跃夜生活的城市；它也是一个蓬勃发展的教育中心，以其著名的大学和众多学生机会而闻名。Borden Court Liverpool，位于利物浦城市景观中的住宿设施，提供了适合学习和休闲的环境，鉴于其靠近繁华市中心和标志性景点如The Beatles Story和Albert Dock。由城市进化管理，Borden Court Liverpool确保无缝的生活体验，提供洗衣设施等便利设施，以及地理位置优势，为居民带来便利。在学术之外，该市的学生人口享受利物浦悠久的历史、文化地标和包容的社区氛围，使其成为英国最友好的学生城市之一。
特色
Borden Court Liverpool 是一处吸引人的学生住宿设施，坐落于利物浦充满活力的市中心，这座城市以其文化遗产、热闹的氛围和学术卓越而闻名。未来的居民可以享受 Borden Court Liverpool 学生住宿带来的便利，其位置靠近著名的大学，如 利物浦大学、 利物浦约翰摩尔斯大学 和 利物浦城市学院，使其成为学者的理想地点。
该物业提供配备齐全的 单人房（共用浴室和厨房），确保学生拥有舒适且私密的居住空间。每间房间都 配有全套家具，提供温馨且适合学习的环境。居民可以利用 共用厨房设施，非常适合与室友一起社交，准备餐点或享受个人空间。Borden Court 提供一系列 公共设施，这些设施与充满活力的学生生活方式相辅相成。为了保持学生的参与度并促进包容性，Borden Court 还将在 2025-26 学年组织活动，以 庆祝重要的全球节日，包括排灯节、斋月、中国新年 和其他各种节日！一个主要优势是 地理位置优势；无论是参加早上的课程还是探索城市的景点，一切都近在咫尺。此外，该物业还提供 洗衣设施，确保学生可以轻松管理日常事务而无需麻烦。Borden Court Liverpool 不仅仅是为了便利，还在于知道所有日常需求都得到了妥善照顾，让您能够专注于学业和社交生活。
附近地点
位于利物浦市中心的伯登法院利物浦提供优质的利物浦学生住宿，附近有众多大学。就读于利物浦大学、利物浦约翰摩尔斯大学 和 利物浦城市学院的学生将发现自己身处一个充满学术活力的繁华地段。这不仅仅关乎学习，该房产周围还有众多文化热点，如利物浦帝国剧院和沃克艺术画廊，为您的大学生活增添艺术与表演的精彩体验。
居住在伯登法院利物浦的学生可以尽情享受各种餐饮和咖啡馆。在当地的美食如麋鹿咖啡和艺术学校餐厅满足味蕾，或在附近的杂货店如Tesco Express购买必需品。与朋友外出时，洞穴俱乐部和海比吉比斯是体验利物浦著名夜生活的热门酒吧。漫步于圣约翰花园或在塞夫顿公园放松身心，享受绿意盎然的自然空间，远离学习的压力。
便利性持续不断，靠近皇家利物浦大学医院以满足医疗需求。此外，像披头士故事和阿尔伯特码头这样的标志性景点也近在咫尺，适合周末探索。伯登法院利物浦的学生住宿承诺在学术专注与休闲之间实现平衡生活。由于利物浦大学、利物浦约翰摩尔斯大学 和 利物浦城市学院均在附近，这里是追求学术卓越与城市生活中心的学生理想之选。
在伯登法院利物浦的每一天，都是沉浸于利物浦丰富文化和活跃社区精神的机会。学生可以期待一个舒适的生活环境，配备一流的设施和一个支持性的氛围，确保他们在利物浦的时光既充实又难忘。
通勤
在利物浦这座充满活力的城市中，Borden Court Liverpool 的居民出行非常便捷。这座战略性位置的住宿设施提供无缝连接到众多公共交通选项。学生可以在不远处的 Lime Street Station 乘坐公交车，轻松往返于课堂或城市探索之间。对于希望前往更远地区的学生，Liverpool Central Railway station 也易于到达，使区域和全国目的地触手可及。对于有轻轨爱好者的学生来说，靠近当地的轻轨系统使得通勤既高效又愉快。Borden Court Liverpool 确保无论是在利物浦大学的课程还是前往城市文化热点，学生都能非常便捷地出行。
便利设施
包含账单 （出租中）
安保
物业服务
包含账单
房型
房屋规则
付款和费用
预订押金
相当于一周租金的保留金。 用于预订房间；一旦收到，将开始为租户和担保人进行参考。
押金
选项 1：传统现金押金 在成功参考后，支付剩余四周租金作为押金。 由押金保护计划（DPS）保管。 退房后如无财产损坏将予以退还。 选项 2：Reposit 押金替代计划 在与 Rightmove 和 Credas 的申请获批后可用。 申请人将被 Reposit（批准的押金替代服务提供商）联系。 Reposit 将解释该计划的运作方式并提供继续的选项。 支付相当于一周租金的不可退还费用。 这取代了支付传统五周现金押金的要求。
分期付款
学生可以选择以下支付方式之一: 一次性付清: 在8月或抵达前一次性支付全部租金。 按学期分期付款（4期）: 8月预付10% 10月支付30% 1月支付30% 4月支付30% 按月分期付款: 8月预付10% 之后每月支付10% 学生只有在自愿的情况下才能选择一次性支付全部租金。 根据租客权利法案，该房产不得要求或接受强制性的预付租金。
付款方式
建议使用直接扣款来管理分期付款。
担保人要求
所有学生都必须提供担保人，无论他们选择一次性支付全额租金还是分期付款。 一次性支付租期全部金额不会免除担保人要求。 需要英国境内的担保人，且其年收入必须至少为租金的三倍。 担保人无需提供任何文件。 担保人必须是英国居民，全职就业且有可验证的收入，并且是房主或私人租户。 国际学生也必须提供英国境内的担保人。 如果学生无法提供担保人，可接受经批准的担保人服务，如Housing Hand或UK Guarantor。
平面图
经常问的问题
是否有其他支付押金的方式？
Reposit的另一优势是租期结束时的纠纷处理更公平。政府支持的押金计划解决争议可能长达8周，期间现金被冻结；而Reposit让你始终掌握资金，仅在确实发生费用时才支付。
请注意，与普通押金一样，你仍需承担租期结束时任何合理的费用。区别在于，Reposit让你保留现金控制权，仅在费用实际发生时才支付，而非在入住前预付。详情请咨询他们的团队成员。
我的押金在哪里受保护？
什么是Tenancy Deposit Scheme？
为何使用第三方计划？
我如何将押金交由计划保护？
此操作将在您开始租约的前30天内完成。
我搬出后多久能收到押金？
若无索赔，您可在租约结束后的10个工作日内释放押金。
如何对押金索赔提出异议？
在某些情况下，你可能希望对他们提出的索赔提出异议。这可以通过DPS完成，流程简单。押金争议解决服务分为4个阶段：
房东必须提交支持其索赔的证据，租客则提供支持自己立场的证据。DPS不会要求提供特定证据，因此请确保你发送所有与索赔相关的材料。随后，DPS将证据发送给独立、公正的仲裁员。仲裁员审查证据并决定押金如何退还。DPS将仲裁员的决定发送给双方。具体流程略有不同，取决于你的押金所适用的押金保护计划类型。这两种计划分为托管型（Custodial）和保险型（Insured）。
托管型计划
双方自仲裁程序启动之日起有14天时间提交证据。独立仲裁员随后在28天内作出决定。这意味着整个流程最长可能需要六周，但通常会更快。
我的押金在哪里？
公寓采用两种押金保护方式，您在首次申请时可能已从中选择其一。
可能会从我的押金中扣除哪些费用？
* 损坏 * 清洁 * 租金欠款 * 物品移除 * 重新装修
多久能收到退还的押金？
退房会在您搬出后尽快进行。
如果您在周末或银行假日搬出，或公寓在同一时段有多位租客集中退房（如暑期），请预留最多10个工作日完成退房手续，届时公寓方会就押金事宜联系您。
退房完成后，如无扣款事项，押金将立即退还给您。
如果对扣款有异议怎么办？
双方需提交与争议相关的证据，由独立公正的仲裁员评估。仲裁员审核全部证据后裁定押金如何退还。
邮寄地址写什么？包裹在哪里？如何领取？
什么是担保人？必须提供吗？
若能证明收入高于其可负担门槛，则无需担保人。其可负担标准为：
最低收入为月租的2.5倍
若未达到该标准，必须提供一位英国本地担保人，其收入需为
月租的3倍
例如，若月租为£700，你月收入为£1500，2.5×£700=£1750。因该金额高于你的月收入，因此需提供收入为月租3倍的担保人。
此规定不适用于其Luton物业。若申请其位于Luton的物业，无论收入多少，均必须提供担保人。
如何支付房租？应转账给谁？
如需进一步了解付款信息（例如付款日期），请参阅您的租赁协议。如需更多帮助，请联系我们！
你知道吗？他们为所有房型提供清洁服务，起价仅£20。
我可以在公寓里养宠物吗？
很遗憾，他们的物业没有配备宠物相关设施。无论房东与租赁代理之间有何协议，其建筑的土地租赁协议（永久产权人与房东之间）均明确禁止养宠物，因此Blockera管理的任何物业或公寓楼均不允许饲养宠物。
被锁在住处外了？该怎么办？
Borden Court, Liverpool
