Dojo House, Nottingham
公寓信息
Dojo House是诺丁汉专为学生定制的学生公寓，提供多种精致且配备齐全的房型，可满足不同品味与预算需求。studio套间既是安心学习也是放松娱乐的理想空间。无需担心长途通勤或上课迟到——你有更多时间专注学业，充分享受大学生活。公寓距知名的Nottingham Trent International College仅5分钟车程，距University of Nottingham仅6分钟车程。这座活力现代的学生公寓将舒适、便利与社区氛围完美融合。
Dojo House适合学生入住，不仅因其靠近高校。诺丁汉这座城市将深厚历史与动感现代气息相结合，学生可沉浸于繁荣的艺术场景，探访迷人咖啡馆，品尝多元美食。公寓位置亦让你轻松抵达诺丁汉其他热门学生公寓区域，如充满活力的市中心——那里商店、娱乐场所与文化景点林立。你可逛著名的Lace Market，或花一天时间游览Nottingham Castle。公寓周边公共交通发达，让你轻松探索城市每个角落。
特色
在诺丁汉学生公寓的留学生活中，尽享这些专属设施的便利与舒适。Dojo House 提供单间公寓，配备独立卫浴、整套房源完全私享，以及独立厨房。Dojo House Nottingham 以设施齐全的环境，为你带来舒适的学生居住体验。每间房均配有全套家具的厨房，让你随时方便做饭。充足的储物空间帮你保持物品整洁。房内的微波炉让你随时享用小食，电视供你放松娱乐。忙碌一天后，可在浴室/淋浴设施中焕发精神。
公寓还提供多项公共设施：配备洗衣房，轻松解决衣物清洁。在温馨的公共休息区放松，配有舒适沙发供你休憩。与室友在台球桌和桌上足球上切磋技艺，增添乐趣。设备完善的健身房助你保持活力。与同学交流互动，感受社区氛围与友谊。这些优质共享设施将丰富你的大学生活，使 Dojo House 成为你在诺丁汉学生住宿的理想之选。
附近地点
凭借毗邻各大院校的优势，Dojo House Nottingham 为学生带来便捷且充满活力的居住体验。步行 5 分钟即可抵达Nottingham Trent International College，驾车 6 分钟即达University of Nottingham，学生可轻松规划无压力的日程，把更多时间投入学业、社交与校园生活。
Sainsbury's 与 Tesco Express 就在附近，日常采购无需远行；想放松时，可到 The Pudding Pantry 这类温馨咖啡馆，与好友共享美味小食。若追求艺术与历史，Nottingham modern gallery 的现代艺术展和 City of Caves 的地下探秘都能带来别样体验。公寓内设有共享休息室、娱乐室，配备台球桌与桌上足球，营造活力友好的社区氛围；配套健身房助力健康生活。丰富的周边配套与公寓内社交设施，让 Nottingham 学生公寓的每一天都充实有趣。
通勤
在诺丁汉学生公寓出行十分便利，公寓充分利用其优越位置。该市拥有出色的公共交通系统，公交和电车站点就在住所附近，方便学生探索城市丰富的资源，从历史遗迹到热闹的娱乐区。Maid Marian Way (Stop M2)距离Dojo House公寓仅5分钟车程，Mount Street (Stop M6)约7分钟车程。此外，诺丁汉位于英国中心地带，是通往众多精彩景点的门户。学生可轻松前往伯明翰、曼彻斯特和伦敦等主要城市，周末出游或探访邻近城镇的亲友都非常便捷。
走进房间？
房型 (4)
Studio
Standard Studio
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与娱乐
安全保障
公寓服务
户外活动
账单全包
其他
房屋规则
经常问的问题
我对Dojo House Nottingham合同中的某些条款有异议，能否修改？
Dojo House Nottingham的合同必须保持整个项目统一。合同由律师起草，完全符合所有法规；任何条款均不得更改。
为什么入住Dojo House Nottingham需要支付押金，押金用途是什么？
请注意，租客不能自行决定押金用途，且应理解租金与押金是两个独立项目。若因损坏房屋或欠租导致押金不足以赔偿，房东有权诉诸法庭。所有房源在签约前均需缴纳安全押金，该款项为可退还，并在租期开始时收取，由英国政府支持的‘My Deposits’计划托管。押金通常用于租期结束时抵扣租客过失或欠租，具体可用于以下项目：超出正常磨损范围的损坏、清洁、钥匙遗失及换锁、屋内遗留垃圾或物品、租金欠款。
这对住在Dojo House Nottingham的租客意味着什么？
租金——The Dojo House Nottingham的所有租客对租金承担连带责任；虽然每次分期付款时你只需缴纳自己的份额，但若出现欠租，房东有权就整个租约尚未支付的租金进行追讨，不论谁已付、谁未付。损坏——你们共同负责维护物业，包括公共区域。押金——签约时，每人需支付总押金的一部分，但押金与租约一样被视为整体。这意味着租期结束时，无论损坏发生在哪个房间或由谁造成，相关赔偿将一次性从所有租客处扣除。退租——若你在学年期间想提前终止租约，最好与其他租客沟通；由于租约为连带责任制，剩余租客必须同意由他人接手你的租约。沟通至关重要，因为剩余租客有权拒绝你找到的替代租客。
这对Dojo House Nottingham的担保人意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖全部租金和/或租赁下的其他责任。这意味着，如果您所担保的租客拖欠租金，住宿租金和房东有权向您作为担保人追偿。这也意味着，在联合且连带的AST下，他们也有权就任何租客的租金欠款向您追偿。然而，对于任何联合租赁，AST上的所有租客都必须有担保人。任何没有担保人的租客将被要求在入住Dojo House Nottingham之前一次性付清全部租金。
什么是Dojo House Nottingham的联合且连带租赁？
Dojo House Nottingham 的大多数租赁协议均为“连带共同责任”形式，即所有租户共同签署同一份租赁协议，并对该租赁承担同等责任。在此类协议下，所有租户被视为一个整体“承租人”。除非另有说明，他们不会提供其他形式的合同，也不会修改或变更其 AST。
Dojo House Nottingham 的合同期限是多久？
Dojo House Nottingham的标准合同长度为50周；但根据房东要求，部分租约为51周、52周或48周。在出租前，他们会与房东确认所需租期，并作为管理方明确下一批租客入住前所需的物业周转时间。由于合同期限已预先约定，无法缩短。
什么是短期保证租赁协议（AST）？Dojo House Nottingham是否适用？
由于Dojo House Nottingham仅为学生代理出租，所有合同均为固定期限的AST（Assured Shorthold Tenancy）。简而言之，这是租客与房东之间就租赁物业居住所达成的协议。该协议旨在保护双方权益，约定租客在固定期限内居住；期满后，房东可收回物业、续租或转为周期性租赁。
