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Express Building, Nottingham

Upper Parliament St, 诺丁汉, NG1 2AP, 英国
£188
每 周
Location Pin
距离市中心 0.5 km
( 1m. 7m. 7m)
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售罄
分期付款
暂无
洗衣房
市中心位置
账单已含

公寓信息

Express Building Nottingham提供现代化的学生住宿,房型多样,包括设施齐全的单间公寓。Express Building Nottingham为学生打造舒适且时尚的居住环境。地理位置优越,方便就读本地顶尖高校的学生,步行即可到达Confetti Institute of Creative TechnologiesNottingham Trent International College。Express Building Nottingham凭借核心地段与多元房型,成为追求高品质教育周边住宿学生的理想之选。


诺丁汉充满活力,为学生提供理想的学习与生活环境。历史底蕴与现代设施完美融合,学术与社交生活两相宜。市内众多student accommodation in Nottingham覆盖不同需求与预算,确保每位学生都能舒适入住。毗邻顶尖高校,学生可便捷使用校园设施并融入活跃的学生社群。公共交通高效,通勤无忧。除教育资源外,学生还可畅享丰富的咖啡馆、商店及娱乐选择。高性价比与便利性的结合,使诺丁汉成为追求优质教育与多彩留学体验学生的首选。


Express Building Nottingham为学生营造卓越居住环境,兼顾舒适与实用。位于诺丁汉核心且交通便利,学生可轻松抵达各大学及生活配套。大楼位置确保学生距University of Nottingham与Nottingham Trent University均不远。诺丁汉天气多变,夏季温和,冬季偏冷。Express Building Nottingham配备现代供暖与制冷系统,全年保持舒适室温。建筑采用节能窗户与保温层,降低能耗并维持宜人室内气候,无惧外界天气变化。

宠物政策

未经房东许可不得饲养。不允许饲养猫狗,但可考虑小型宠物。

特色

在Express Building Nottingham,学生可从多种房型中选择,包括Deluxe StudioPremium Studio等。每间套房均配备现代化电陶炉,方便高效烹饪;组合式烤箱微波炉满足多样烹饪需求;另配冰箱小厨房,让备餐更轻松。


房间精心配备书桌椅,适合学习与完成作业;提供充足衣物收纳空间,保持物品整洁;全屋高标准家具营造舒适居住环境;宽敞布局带来大开间,空气流通、氛围宜人。


Express Building Nottingham拥有丰富公共设施,打造全面学生体验。市中心位置紧邻各类商店、餐饮与娱乐场所,轻松享受诺丁汉精彩生活;内设洗衣房,无需外出即可洗衣;全面安全与安保措施配套24小时紧急热线,为住户提供安心保障。

附近地点

The Express Building Nottingham为就读Nottingham Trent UniversityUniversity of Nottingham的学生提供极佳的便利。距离两所高校仅咫尺之遥,Express Building确保轻松抵达教学设施和校园生活。短途通勤让学生减少路途时间,把更多精力投入学习或参与大学活动。这一优越地段也使参加校内活动和使用校园资源更加顺畅。选择入住Express Building,即享位置便捷的住宿,让大学生活更轻松惬意。

日常采购方面,The Express Building Nottingham周边有多家优质超市。Sainsbury’s提供丰富的杂货与必需品,Tesco Extra满足大采购需求,Iceland专注冷冻食品,Lidl提供高性价比选择,Waitrose带来高端商品。Old Market Square定期举办的Nottingham Farmers' Market总有新鲜农产品,M&S Food让高品质食材触手可及,Asda则提供一站式购物体验。


咖啡小憩或休闲聚会,当地咖啡馆阵容亮眼。Brewdog在轻松氛围中供应精品咖啡与精酿啤酒;The Good Coffee Shop凭温馨环境与美味糕点成为本地热门;Five Leaves Bookshop Café将好书与香醇咖啡结合,是悠闲午后的理想去处;The Workshop以时尚氛围与创意菜单著称;The Nottingham Coffee Club提供友好空间,与好友共享优质咖啡;Turtle Bay带来加勒比风味与动感环境;Cafe Roya主打素食菜单与放松环境;Café Nero是咖啡爱好者的不二之选;The Pudding Pantry以精致甜品与经典咖啡满足甜食渴望。


文化熏陶近在咫尺,多家博物馆值得探索。Nottingham Castle呈现本地历史并提供城市美景;The Nottingham Contemporary在现代感建筑中展出前沿艺术;The National Justice Museum深入解读法律制度;The Museum of Nottingham Life展示本地遗产与传统;短途可达的The Derby Museum and Art Gallery收藏多元展品与艺术佳作。

通勤

公交和火车站就在公寓旁边,让你轻松畅行全城。最近的公交站Elite Stop (E1)步行仅需3分钟。如需搭乘火车,Royal Centre train station同样距离你在诺丁汉的新家只有3分钟步行

便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
£6.9/week
电费
£4/week
暖气
£2.5/week
水费
£2/week
市政税
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 诺丁汉)
~£15+/week免费
共享社区及公用设施
衣物收纳
安保
24小时紧急热线
公寓服务
市中心位置
洗衣房
烤箱微波炉一体机
桌椅
高标准家具
户外设施
宽敞开放空间
账单全包
水费
无线网络
电费
暖气
市政税

房型

清除
All (0)

房屋规则

Cancellation Policies
  • 接受承租人替换
    1. 合同一经签署即无法取消。除非找到合适的承租人接管租约,否则您需承担全部租金。 2. 只有当合适的承租人完成签约并支付应付租金后,您方可解除租约。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber 团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,并帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 经常问的问题

    租期多长?

    合同通常提供48周或51周两种租期。一般情况下,租期不得短于48周。如需更短或更长的租期,请与公寓沟通。除非另有说明,起租日期由我们设定,以衔接上一租约的结束日期。两租约之间我们需至少7天完成检查、清洁及其他必要工作。如有特定起租日期需求,请与公寓协商。

    租金如何支付?

    每处房源的租金按周报价,并分四期收取。第一期须在入住前14天支付,金额根据租期长短而定:48周合同需预付6周租金,51周合同需预付9周租金。其余三期分别于10月1日(16周)、2月1日(16周)及5月1日(10周)支付,与学生贷款发放日期同步。若您非学生贷款资助(如按月发放的奖学金),可在签约前与管理方协商调整付款方式,并须在提交申请前提出。租金须通过银行定期转账(standing order)支付,签约时填写《定期转账授权表》。若由家长或第三方代付,请在申请表中注明。海外学生若无英国账户,首期租金须国际汇款,待开设英国账户后转为定期转账。房源广告显示整套总价;若合租人协商不均摊租金(如大房多付),须在申请表中明确,否则我方有权按合理方式拆分并向每位租客收取。

    我们签的是联合合同还是个人协议?

    如果你们以团体形式租房,将签署一份联合租赁协议。法律上,这表示每位租客都对整套房子的全部租金承担连带责任。房东通常会按个人收取租金(即每人只需为自己的租金份额负责)。如需书面说明,可向管理处索取附带信函。若按房间分别出租,你们将各自签署独立租赁协议,协议中写明你需支付约定租金及该房产相关账单中属于你的部分。在合租房屋中,屋内租客需自行分摊并支付账单。如对分摊方式有争议,交由管理处裁定,其决定对所有方均具约束力。所有租赁协议均为依据1988年《住房法案》订立的“保障短期租赁”。租赁的基本条款与条件由法律规定。本房产的租赁协议是多年学生及职业房产出租经验积累而成。可应要求提供合同样本。Portland Building内的学生咨询中心为所有考虑签署租赁协议的学生提供免费咨询,学生可在正式签署前寻求建议。

    是否有任何管理费?

    没有。

    租金中是否包含账单?

    除非房源广告另有说明,租金通常不含账单,因此您在租期内需自行支付与该物业相关的公用事业及其他费用。这包括燃气、电力和水费、市政税(如适用)、电视许可证、电话和网络费用。账单金额会根据卧室数量及暖气使用频率等因素而有所不同。作为参考,建议您按每人每周约15至20英镑的预算来预留账单费用。

    是否可以将账单包含在我的租金中?

    物业管理可协助将燃气、水、电费包含在租金内。价格因物业而异。参考范围:通常可将账单固定为每人每周15–20英镑。租金内含账单并非无限使用,但便于精准预算。设有“公平用量”额度(一般比标准用量高约50%),超出部分将额外收费。如感兴趣,请在提交申请时咨询全包账单选项。

    燃气和电费是否已包含?

    入住时,我们会抄录水电燃气表读数,并通知对应的供应商:电力和燃气(通常为Eon)以及水务(Severn Trent)。在你完成入住、账户过户到你名下后(该流程一般需7-14天),建议你联系供应商商定缴费方式。若设置直接借记,水电费通常会便宜很多。合租房屋中,你们需协商账单分摊方式,即由谁支付哪些费用。

    包含市政税吗?

    我们会通知相关市政委员会您已入住该物业。市政委员会随后通常会写信给您,要求缴纳市政税。学生通常可免缴市政税,因此无需支付费用。收到账单后,您需要联系市政委员会,确认您的学生身份。大学通常会在每年十月左右向市政委员会提供一份学生名单,市政委员会随后会将您的姓名与该名单进行核对。如果您在课程开始前入住物业,或在课程结束后搬出,市政委员会可能会对您在未注册为学生期间征收市政税。

    网络、电话和卫星或有线电视是否包含在内?

    我们建议你开始安排所需的网络、电话及有线电视或卫星电视服务。安装网络等通常需要一段前置时间,理想情况下应在预计入住前约4周向所选供应商登记。九月是全年最繁忙的时段,大量学生集中入住,若未提前规划,开学后可能数周无网络。签署合同后,我们会为你向Virgin Media登记;此举不会强制你与Virgin签约,但可获得一张折扣券,若最终决定由Virgin提供网络、电话和/或电视服务,即可兑换使用。

    谁负责维修?

    房东负责物业及其所提供电器的维修与保养。作为租客,你需保持物业整洁,并对物业造成的任何损坏负责。你无需承担正常使用导致的自然磨损,但若损坏超出“合理磨损”范围,你需承担责任。租期开始时会签署一份《物品清单与状况表》,记录物业状况及物品清单。若租期结束时发生损坏,将以此文件为准。

    什么是物品清单?

    在您入住或入住后不久,您将收到一份《物品清单与状况表》以供核对。该清单列明房屋内物品并对整体状况进行说明,作为租期开始时房屋及其内部设施的记录,供双方在租期当中或结束时参考。请在收到后7日内仔细核对文件,如有任何异议请及时告知我们。清单并非用于记录每个房间每一处瑕疵,而是对租期开始时房屋状况的客观反映。如您希望补充更多细节,可在租期开始时添加,切勿在租期结束时再行补充。清单格式允许您对任何描述或备注进行补充。清单返还后,我们将进行审核,或接受修改,或预约上门复查。

    押金是多少?

    押金为每人300英镑(每套房源最低600英镑)。无法提供英国本地担保人的学生可能需要支付更高押金。押金用于担保承租人在租约项下的义务,包括租期结束时可能产生的损坏或清洁费用。若您遵守了租赁协议条款,搬离物业后将全额退还押金;否则,将在完成维修或购置替换物品后退还剩余押金。本物业管理方已加入Tenancy Deposit Scheme,该计划为英国政府批准的押金保障方案,旨在保护租客资金安全并确保任何扣款均依法处理。

    由谁承担损坏费用?

    租客须对房屋或其内部物品造成的任何损坏负责,并须赔偿物品清单中任何遗失物品。正常磨损无需负责。若有物品损坏,我们通常向责任人收取费用;若无法确定责任人,费用通常由该房屋全体租客分摊。因此,一旦发生损坏,请立即说明责任人,以免为他人的损坏买单。

    租期结束时退还押金的流程是什么?

    租期结束时,房屋腾空后你需要预约一次最终检查。随后会将房屋状况与入住时签署的《物品清单》进行比对。若无问题,押金可快速退还(通常在最终检查后的15个工作日内)。若存在问题,只有在费用达成一致或维修完成后方可退还押金。

    押金最常见的扣款项目有哪些?

    (a) 清洁费标准清洁费用约为每人50英镑,具体金额视房屋交还时的状况而定。(b) 装饰损坏——因使用Blu Tac造成墙面装饰受损清洁之后最常见的扣款是因海报或其他图片使用Blu-Tack或类似胶粘剂贴墙导致的墙面重新装饰费用。这些胶剂会留下油渍并破坏装饰。重新装饰费用通常为每面墙45英镑。

    提供哪些家具?

    房源配备基本家具——卧室通常配有床、书桌、椅子、衣柜、抽屉柜、书架和垃圾桶。厨房配有基本电器——通常包括烤箱和炉灶、冰箱及洗衣机。部分房源还配有洗碗机、烘干机、微波炉、电水壶和烤面包机。由于配置因房源而异,有意者应在申请前自行确认家具配备情况。入住后不再额外提供家具。我们通常不提供锅具、厨房用具或餐具。卧室内也不提供床单、羽绒被或枕头,入住时需自行携带。

    我可以自带家具吗?

    可以,但业主通常无法移除或存放房源内现有家具。

    可以多人同住一间房吗?

    对于按房间出租的房源,我们规定每间房仅限一人入住。如果你们是情侣,则需合租两间卧室,或选择一居室等独立房源。若以团体形式整租,则所有入住人都必须单独提交申请。若团体内部希望两人合住一间房,须在提交申请前与我们协商并取得同意。我们将评估屋内设施(如卫生间)是否足以满足拟入住人数,并考虑可能涉及的许可或其他法律问题。具体取决于每套房源的特性,因此请务必如实告知实际入住人数。

    入住时,房源应处于什么状态?

    所有房源将在合同开始时进行专业清洁。有时在入住时会有一些需要处理的事项。我们尽量在最终检查时发现问题,并在租期开始前解决。如果租期之间间隔很短,这并不总是可行。我们会尽力完成相关工作,但如果租期之间只有几天时间,这一过程可能会受到影响。若您在入住时遇到此类问题,我们将尽力提前告知。入住后如发现问题,请联系物业。 我们建议您一次性提供完整的问题清单,而不是每次发现一个问题就反馈一次。也请理解,在学生换租高峰期,大量人员同时搬家,必然会对需完成的工作量造成压力。我们将根据紧急程度安排维修。

    如果我的房源出现维修问题怎么办?

    请务必通过电子邮件报告您物业所需的任何维修。如果您希望与某人通话,可在正常办公时间内致电我们的办公室(周一至周五上午9点至下午5:30,周六上午9点至下午1点),但我们始终要求您同时发送电子邮件。银行假日我们通常关闭,假期期间的开放时间会在我们的网站上公布。如果您在任何时间(即使办公室开放时)有紧急维修需求,可拨打24小时紧急热线。该服务由第三方承包商提供。他们会记录您的信息并判断维修是否属于真正的紧急情况——若是,应立即派遣承包商;若属于日常维修,则应按常规方式向我们的办公室报修。请勿在非工作时间直接联系个别员工。请尽量在维修问题出现时立即报告。周末通常难以安排承包商,若延迟至周六才报修,往往会推迟完工。房东不负责物业的日常运行,租户需自行安排更换灯泡、散热器放气等事宜。

    学生公寓中最常见的问题是什么?

    学生公寓最常见的投诉之一是冷凝问题。冷凝由多种因素共同造成:室内产生过多湿气(如室内晾晒衣物)、通风不足、房间存在冷点(如家具后方区域)以及供暖不足。冷凝通常源于房屋使用方式,而非房屋本身缺陷。我们建议所有学生每天至少开窗通风一小时进行换气。窗户上的微通风口应始终保持开启。大多数双层玻璃窗有两种锁定设置:完全关闭或留有约10毫米缝隙的微开状态。若将窗户锁定在微开位置,可在不影响安全的前提下实现有效通风。因此,外出(如去上课)时可通过此设置同时保持房屋通风与安全。

    我可以在卧室门上加装锁吗?

    虽然我们理解对隐私的需求,但房门上锁可能引发其他问题——例如火灾时阻碍撤离。若卧室门带锁,相关法规会将该物业视为床位出租类情形,从而产生额外要求。例如,电视执照部门会要求每个房间单独申请电视执照。若物业目前未配备房门锁,通常不会另行加装。若您对此有顾虑,请在申请房源前提前确认。入住后基本无法再申请加装门锁。

    我可以带宠物吗?

    未经房东许可不得饲养。猫狗一律禁止,小型宠物或可协商。

    如果我无法支付房租会怎样?

    我们理解有时手头会紧,但租金仍需按时支付。若出现欠租,您将被收取逾期费用,同时我们会联系您的担保人追讨欠款。有关可能产生的费用,请查阅您的租赁协议。越早告知我们任何特殊情况,我们就能越快与您协商解决。

    如果我提前终止合同会怎样?

    由于您签署的是固定期限合同,您无法通过“提前通知”来提前终止合同。根据法律,您仍需为已签署的租期支付租金。实际操作中,若您的情况发生变化并希望提前搬离,房东可能同意减轻责任,允许您自行寻找替代租客。任何新租客都需填写申请表并按常规流程接受审核。更多信息可应要求提供。

    垃圾收集?

    作为住户,您需妥善分类并丢弃垃圾。垃圾清运安排因物业而异,入住后我们将通过邮件告知具体细则。请务必按时将垃圾桶推出并在收运后及时取回;垃圾桶长期占道是引发住户投诉的首要原因,且您可能被地方政府处以罚款。

    数据保护?

    您的姓名及联系方式将视需要共享给燃气、电力、自来水、地方市政厅以及电话和网络供应商,以便与您入住物业相关的事务使用。我们亦会向维修承包商提供联系方式,便于其与您预约进入物业进行维修或其他必要工作。

    我必须购买保险吗?

    房东将为建筑物及属于房东的屋内物品投保。租客需自行购买个人财物保险。对学生而言,最经济的方式通常是延长父母的家庭保单,以覆盖学期住址。如需保险报价,我们可协助提供;请向任意工作人员索取。

    进入与检查?

    本物业管理方或房东将在租期内定期巡查房屋状况。因其他原因需进入时,我们将提前至少24小时通过邮件通知(紧急情况除外)。

    担保人与海外学生?

    学生需提供一位英国本地担保人,负责支付任何未付租金、损坏或其他可能产生的费用。如为海外学生且无法提供英国本地担保人,需与公寓方协商条款。房东可能根据具体情况要求预付更多租金或支付更高押金,请主动与房东沟通说明自身情况。

    租约何时开始?

    除非另有说明,起租日期由我们设定,以衔接上一租约的结束日期。我们要求两次租约之间至少间隔7天,用于完成相关检查、安排清洁及其他必要工作。如有特定起租日期需求,请与公寓方沟通。
    Express Building, Nottingham

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    地图

    英里
    公里
    Confetti Institute of Creative Technologies0.3 英里
    Nottingham Trent International College0.4 英里
    Nottingham Trent University0.4 英里
    University of Law0.5 英里
    University of Nottingham (Jubilee Campus)1.9 英里

    Reviews

    5.0
    (2)
    JD
    Jonah D
    5.0
    地理位置优越,房间条件好,管理规范。
    DM
    Dawoud M
    5.0
    诺丁汉最优质的学生公寓之一。我在这里住了两年,地理位置优越,对学生非常便利,Tesco就在同一栋楼内,房间宽敞,工作人员友善。

    价格趋势

    经济友好
    8.56%
    这个地方的价格 8.56% 低于平均房产成本 诺丁汉.
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