Minerva House, Nottingham
优惠
公寓信息
正在寻找诺丁汉特伦特大学附近的高品质学生公寓？Minerva House Nottingham为你提供理想选择。公寓位于英国诺丁汉NG1 Spaniel Row，地理位置优越，是追求时尚与舒适住宿体验学生的热门之选。Minerva House Nottingham提供多种studio房型，满足不同学生的生活方式需求。公寓距离Nottingham Trent International College（驾车7分钟）和University of Law（驾车3分钟）都很近，是极佳的诺丁汉学生住宿选择。
诺丁汉是一座充满活力的学生友好城市，拥有超过60,000名学生。城市安全指数达62.13%，为学生提供安全、友好的生活与学习环境。诺丁汉气候温和，每年举办诺丁汉鹅市、Splendour音乐节和灯光之夜等大型活动。文化地标如诺丁汉城堡和传奇的Ye Olde Trip to Jerusalem酒吧更添城市魅力。诺丁汉为学生和毕业生提供丰富的就业机会，尤其在数字媒体、金融、生命科学和绿色科技等快速发展领域。高校与本地雇主定期发布兼职与实习岗位，多家全国性企业也在此开展毕业生项目。常见学生兼职包括零售、餐饮及校内支持岗位，帮助学生兼顾工作与学业。
No Visa No Pay
需要签证的国际学生，若签证被拒，可在14天冷静期外取消租约。需满足以下条件：
1. 须在收到拒签通知后7天内以书面形式提出取消申请。
2. 须提供拒签证明，如相关官方机构出具的正式信函或电子邮件。
请注意：所有取消申请必须附上适当证明材料，如签证机关的正式信函或电子邮件。
无录取无付款
如果学生的课程申请在租约开始后被拒绝，可在满足以下条件的情况下取消租约：
- 在收到拒信后7天内以书面形式通知物业管理方。
- 提交有效证明，例如来自教育机构的正式拒信。
请注意：所有取消申请必须附上适当证明材料，如大学或学院的正式信函或邮件。
接受替代租户
安排租约接管：-
1. 学生/租户如在租约开始日期后希望取消协议，可寻找合适的替代人接管租约。
2. 替代租户须符合所有资格标准并获得物业方批准。
行政费用：-
1. 处理租约接管将收取50英镑行政费。
2. 仅在新租户签署合同并支付所有应付费用或押金后，原租户方可解除协议。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安保
物业服务
包含账单
其他
房型 (9)
Studio
Superior Studio - Double
Deluxe Studio
Deluxe Plus Studio
房屋规则
认识我们的住户
付款和费用
冷静期
1. 学生/租户可在签署合同并支付押金后的14天内取消租赁协议。 2. 取消申请须以书面形式提交，并在14天冷静期内送达。 请注意： 1. 若租赁开始日期已过，即使申请仍在14天冷静期内，亦不允许取消。 2. 在14天冷静期内获批的取消，或符合其他取消例外情况的，押金将全额退还，但须扣除相关费用，如Tenancy Takeover的£50行政手续费。 3. 租赁开始后不予退款：若租赁已开始且取消不符合本政策条件，物业将不予退款。
续订政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，并帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
Guarantor Requirement
All tenants will be required to provide a UK-based guarantor if they choose to pay in instalments rather than paying the full rent upfront. A guarantor will be responsible for putting right any breaches of tenancy, including non-payment of rent if the tenant fails to meet the tenancy obligations. Guarantor should be a parent, guardian, relative, or family friend of the student, in full-time employment and/or a stable financial position; no credit check is run on guarantors. If a UK guarantor cannot be provided, tenants may use Housing Hand, an external guarantor service that supports students studying in the UK. Please note: The guarantor will need to sign a Guarantor Agreement, which will be sent to them by email. The guarantor must provide two of the following documents as proof of ID: Valid passport Valid driving license Utility bill dated within the last 3 months
Pay In Instalment
Payment in full. Payment in 4 instalments Alternative payment option: Up to 12 instalments (monthly), available on request for students with special circumstances or those wishing to align rent payments with their student finance schedule, subject to property approval on a case-by-case basis. Note: A guarantor is required if the tenant chooses to pay rent in instalments rather than in full upfront.
经常问的问题
如何接受我的租赁协议？
要接受租赁协议，您和您的担保人均需在线签署租赁协议，并各自提供两份身份证明。
如有损坏怎么办？
他们理解损坏可能会发生；请通过公寓App报告所有损坏和维修需求。如果损坏是由于房间内物品的不当使用造成的，且该行为已在租赁协议中列明，您可能需要承担维修费用。
什么是英国担保人？
所有选择分期支付租金而非一次性全额支付的学生，都必须提供担保人。这是英国房东的通行做法，仅表示有人同意在学生无法支付租金时代为承担付款责任。
担保人需要提供什么？
担保人需签署一份担保协议，该协议将通过电子邮件发送给他们。担保人需提供以下任意两份文件作为身份证明*：
- 有效护照
- 有效驾照
- 近3个月内的水电账单。
如果我找不到英国担保人怎么办？
他们与担保服务提供商YourGuarantor合作，可为就读英国大学的学生提供英国租金担保人服务。访问其网站https://www.yourguarantor.com/了解更多信息。
Minerva House的租金包含水电费吗？
是的，租金已包含电费、水费、暖气及高速Wi-Fi。
Minerva House Nottingham附近有哪些大学？
步行约10至12分钟可达Nottingham Trent University，乘公交约20至25分钟可达University of Nottingham。
莱斯特适合学生居住吗？
莱斯特集实惠生活、美食与活跃文化于一体，是英格兰最古老的城市之一，因重新发现理查三世遗骸而声名大噪。
Minerva House离诺丁汉火车站近吗？
是的，步行到诺丁汉火车站大约需要10到15分钟。
在莱斯特夜间步行安全吗？
务必留意周围环境，尤其是在夜间、人流稀少或照明不足的区域。天黑后尽量走在人多且照明良好的街道上。
我需要是学生吗？
是的，大多数物业只允许全日制学生入住。
莱斯特生活便宜吗？
这是一座生活成本可负担的城市，与英国许多其他城市相比更为便宜。莱斯特位列英国学生生活成本最低城市前十，平均比伦敦便宜约25%。
Minerva House, Nottingham
