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June Homes 02155, Boston

Medford, 美国
$1175
每 月
距离市中心 9.8 km
( 19m. 1 hr 21m. 31m)
在地图上查看大学
塔夫茨大学 | 1.86 mi
邦克山社区学院 | 1.93 mi
剑桥学院 | 1.95 mi
莱斯利大学 | 2.62 mi
霍尔特国际商学院 | 2.72 mi
售罄
分期付款
适合情侣
无烟客房
洗衣设施
阳台

公寓信息

如果您正在波士顿梅德福寻找合租公寓,您可以选择这间位于二楼、新装修的合租公寓,总面积为1637平方英尺(约140平方米),可与其他4位室友合租;或者,如果空房,您也可以单独租用这间公寓。您可以要求卧室带家具或不带家具。
这间共享公寓距离橙线惠灵顿站有 12 分钟步行路程。
该公寓的其他特点包括:洗碗机、带家具的公共区域、无线网络(单独付费)(高速)、允许担保人、暖通空调供暖、洗衣房(单独付费)(楼内)、阳台、壁挂式电视、硬木地板、微波炉、烤箱、冰箱。

房型

清除
全部 (0)
便利设施
公共设施
带家具的公共区域
Wi-Fi - 单独付费(高速)
洗衣费另行支付(楼内)
暖通空调系统
阳台
壁挂电视
物业规则
无烟客房

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此酒店需要预订押金。
  • 分期付款
    该房源提供1、12种灵活的分期付款计划。
  • 付款方式
    通过简单的交易方式付款。
预订押金
<p>1. 如需预订酒店客房,您需要支付以下任一费用:</p><p> (a) 相当于一个月租金的不可退还的押金,或</p><p>(b)一次性入住费<strong>500 美元</strong>(每间房间)。</p><p> 2. 您的前期费用取决于您的入住日期和入住时间。</p><p> (a)如果您在每月<strong>10 号之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过一个月,</strong>您的前期费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (b)如果您在每月<strong>10 号或之后</strong>入住,且入住时间<strong>少于两个月,</strong>您的前期费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月的按比例收费。</p><p> 3. 第二个月的全额费用。</p><p> (c)如果您在当月<strong>15 日之前</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月</strong>,您的前期费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> (d)如果您在当月<strong>15 日或之后</strong>入住,且入住时间<strong>超过两个月,</strong>您的预付费用为:</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月的按比例收费。</p><p> 3. 第二个月的全额费用。</p><p> (e)如果您入住<strong>一个月,</strong>无论您的入住日期如何,酒店都将要求您提前支付全额住宿费,包括您的押金(如适用)。</p><p><strong>请注意:</strong>所有预付款应在您签字之日起 3 天内支付。</p>
分期付款
<p>1.<strong>预付款</strong></p><p>2.<strong>按月</strong>付款。</p>
付款方式
<p>租金可通过 PropertyWare、Stripe 和 Flex 支付。请注意,这些付款方式会收取不同的交易费,且不由 PropertyWare、Stripe 或 Flex 控制。不接受通过支票或 PropertyWare、Stripe 或 Flex 以外的第三方平台付款。</p><ul><li> <strong>PropertyWare</strong>对不同的付款方式收取不同的交易费:每笔 ACH/直接存款交易收取 2.95 美元的费用,每笔现金交易收取 3.75 美元的费用,每笔信用卡交易收取支付金额的 3.10% 的交易费。</li><li> <strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送发票,可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接付款,并收取 3.5% 的交易费。</li><li> <strong>Flex</strong>是一种付款计划选项,仅可用于按月支付租金,不可用于预付款或入住前的付款。此外,只有通过 Property Ware 付款的租户才能使用 Flex 付款计划。</li></ul>
担保人要求
<p><strong>以下是您作为居民需要满足的条件:</strong></p><p> 1. 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。</p><p> 2. 信用评分高于650</p><p><strong>如果您不符合独自购房的居住要求,则需要与担保人共同申请房屋,担保人将共同签署您的租约。担保人必须提供:</strong></p><p> 1. 证明其月收入为月费的5倍,或证明其拥有月费80倍的现金资产</p><p>2. 信用评分至少为650</p><p><strong>请注意:</strong>如果您找不到任何人作为担保人,您可以使用<strong>“TheGuarantor”</strong>的服务,他们将作为您的担保人共同签署您的租约并收取费用,帮助您获得资格。</p>
额外费用
<p>1.<strong>会员费</strong>根据公寓和房间类型而有所不同,整套公寓平均会员费约为<strong>169 美元</strong>,私人房间会员费约为<strong>126 美元</strong>。</p><p> 2.夫妻双方每月需额外支付<strong>350美元</strong>。</p><p> 3. 对于宠物,每月将额外收取费用:<strong>猫 50 美元,狗 100 美元</strong>。</p><p> 4. 物业每月收取<strong>6 美元的公用事业管理费</strong>,用于支付公用事业费用。</p><p> 5. 锁定费用: <strong>100美元。</strong></p><p> 6. 为共享多卧室公寓的租户提供<strong>每月 20 美元的</strong>家庭必需品津贴,您可以使用这笔钱为您和您的室友购买家庭必需品(例如卫生纸、洗手液、洗碗机洗涤剂、纸巾等)</p><p> 7. 停车是一项额外服务,费用根据城市不同<strong>每月从 150 美元到 250 美元</strong>不等。</p><p> 8. 水电费由住户分摊,除互联网外,所有费用均按实际用量计算。互联网每月固定收费。水电费可能受城市不同,但可以参考以下数据作为大致估算:</p><p>电费: <strong>40 - 80 美元,</strong>取决于季节</p><p>汽油: <strong>20 - 50 美元,</strong>取决于季节</p><p>水费: <strong>50-100美元,</strong>取决于季节</p>
全额退还的保留费
<ul><li>99 美元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>99美元的预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订,或者我们未能为您找到合适的房源,均可全额退款。</li></ul>

取消政策 (2)

  • 学生提前退学
    允许在租赁合同到期前终止租赁合同。
  • 冷静期
    此酒店不提供冷静期。
冷静期
<p>该酒店不提供任何冷静期,所有合同均具有法律约束力。</p>
学生提前退学
<p>1. 如果您想提前终止合同,酒店要求至少提前<strong>60 天</strong>通知。</p><p> 2. 通知自下一个租赁期的第一天起生效。例如,如果您在5月15日提交了60天的通知,则从6月1日起将计为60天。</p><p> 3. 如果您希望在约定的结束日期之前行使终止租约的选择权,并且您要求的新租约结束日期在 6 月 1 日至 8 月 31 日之间,则该物业需要支付相当于<strong>1 个月租金的</strong>退租费<strong>。</strong></p><p> 4. 对于新租约结束日期在<strong>9月1日至4月30日</strong>之间的申请,终止费为<strong>1.5个月的租金。</strong>该费用需在通知当天预付。</p>
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经常问的问题

我如何才能成为居民?

根据您想要居住的城市,您需要提供以下材料才能获得居民资格。纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房屋申请必须包括:洛杉矶的房屋申请必须包括:奥斯汀、达拉斯的房屋申请必须包括:证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产650 以上的信用评分证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产630 以上的信用评分证明您的月收入是月租金的 3 倍,或证明您拥有相当于月租金 60 倍的现金资产550 以上的信用评分。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,他们符合一定的财务要求,会共同签署您的租约,以保证您支付租金。通过共同签署,他们承诺在您租约期间,如果您因任何原因无法自行支付租金,他们将会为您支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房产申请担保人必须提供: 奥斯汀的房产申请担保人必须提供: 费城的房产申请担保人必须提供: 证明其月收入为月费的 5 倍或证明其拥有 80 倍月费的现金资产 信用评分至少为 650 证明其月收入为月费的 5 倍或证明其拥有 80 倍月费的现金资产 信用评分至少为 550 证明其月收入为月费的 5 倍或证明其拥有 80 倍月费的现金资产 信用评分至少为 620

如果我找不到担保人怎么办?

如果您找不到人担任您的担保人,他们也可以提供帮助。您可以与他们的合作伙伴一起注册,他们将作为您的担保人,共同签署您的租约(需支付一定费用),帮助您获得资格。

对于国际居民的要求有何不同?

是的。申请信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果您是国际居民,您或担保人必须提供您之前居住国的财务状况证明,例如银行对账单或信托资金证明。接受外语文件,但可能需要提供英文翻译版本。请注意:每份申请均根据具体情况进行评估,但通常必须符合上述条款。

我可以亲自参观房产吗?

是的!获批的申请人最多可以亲自查看两处房产。您还可以通过 3D 全景图查看卧室布局和公共区域。

是否有最短停留时间要求?

是的。所有住宿的最短入住时间为 30 天(波士顿和华盛顿的最低入住时间为 31 天,芝加哥的最低入住时间为 32 天)。在 1 个月的最短入住时间之后,您不必严格按月租房。例如,您可以灵活选择 1 个月零 8 天或 2 个月零 10 天的入住时间。

我可以延长逗留时间吗?

他们很高兴您想延长租期!新租约的价格很可能比您期望日期的网络价格低至5%。部分地区可能会有所不同,但他们将始终遵守当地所有租金法规。如果您已经同意接受优先报价*,那么您的续租价格将以该报价的价格为准。唯一无法续租的情况是,在发出优先报价后,且有新住户预订房间后,他们仍未收到回复。在您入住期间,如果有人申请成为您房间的下一位住户,住宿方会随时向您发出优先报价。您可以选择立即续租,但需签署至少与申请人同住一年的协议,并支付申请人的价格。

如果我想提前终止已签署的协议怎么办?

计划会变,他们明白。如果您想提前终止,他们要求至少提前 60 天通知。如果您想在约定的终止日期之前行使终止租约的选择权,他们需要支付相当于 1 个月租金的退租费,押金相当于一个月租金。以便开始终止文书工作流程。他们认为通知从下一个租赁期的 1 日起生效。例如,如果您在 5 月 15 日提交 60 天通知,他们将从 6 月 1 日起计算 60 天。要开始此流程,请在管理应用程序的终止类别下提交工单。他们不允许在 10 月 1 日至 5 月 31 日期间提前终止。

夫妻可以合租房屋吗?

是的!部分共享房源欢迎情侣入住,每月需额外支付 350 美元。只有浴室比例为 1:1 的房源才被视为适合情侣入住,并且这些单元每次只能容纳一对情侣入住。

该酒店允许携带宠物吗?

他们的大部分房源不适合养宠物。不过,部分房源允许养宠物,但需额外支付月费:猫 50 美元,狗 100 美元。请注意,根据法律规定,他们所有的房源都允许饲养符合 ESA 和 ADA 规定的动物,即使它们没有被列为“宠物友好型”。这意味着您可能会被安排与合法拥有宠物许可的人配对。所有城市的居民,如果必须与 ESA 一起居住,都必须填写表格,并在申请中注明。

入住流程是怎样的?

在您入住前,我们会为您提供一次入住电话,您可以咨询问题并获取所需的所有信息。您还将通过电子邮件和您的房东应用程序收到门禁密码等详细信息。出于多种原因,我们坚持下午 3:00 入住政策,但最重要的是确保您的入住尽可能顺利。如果前任住户可能在您入住当天搬出,我们需要时间检查和清洁房间,确保您入住符合他们标准的空间。如果您需要在下午 3:00 之前入住,我们可能会根据具体情况安排入住,但需额外付费——只需通过电子邮件将您的请求发送给我们的团队即可。
June Homes 02155, Boston
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附近公寓

学生住宿位于 波士顿

关于波士顿

波士顿位于美国东北部,是一座以深厚历史底蕴和卓越学术氛围闻名的活力之城。作为美国最古老的城市之一,波士顿集文化、教育与创新于一体。这里汇聚了大量来自世界各地的年轻学生,人口结构多元。城市景观将都市生活与自然风光完美融合,拥有风景如画的公园、查尔斯河以及近在咫尺的Boston Harbor,非常适合户外活动与社交。

波士顿拥有多所世界知名高校,包括QS世界排名第3的Harvard University及全球第112位的Boston University,营造出浓厚的学术氛围,吸引大量青年学子与职场新人。Boston Calling音乐节等热门活动及多元文化盛事深受Z世代喜爱,为城市注入持续活力。此外,波士顿毗邻马萨诸塞州其他热门城市,如CambridgeAmherstWellington,学生往返十分便利。

对学生而言,波士顿兼具顶尖教育环境、丰富社交场景与厚重历史景点,是理想留学城市。Amber提供大量靠近主要高校的波士顿私人公寓房源。例如,从Forest Street搭乘公交仅需10分钟即可抵达Boston University

立即通过amber搜索页面浏览波士顿BU附近的校外公寓。你可以找到专为学生设计、兼顾舒适与便利的波士顿租房选择,如315 Allston Street85 Park DriveNew England Conservatory of Music等。这些高性价比的波士顿学生公寓距离Massachusetts Institute of TechnologyNortheastern University分别仅3.2英里和1.9英里。

波士顿最佳学生公寓

波士顿经济型学生住房在塑造学生体验方面起着关键作用,兼顾舒适、便利以及对学业和社交生活的支持。选择合适的住所影响学生的整体福祉,决定其专注学业和参与校园生活的能力。挑选波士顿学生公寓时的重要因素包括距校园的远近、租金可负担性、安全性、配套设施以及整体社区氛围。

Amber通过提供全城多种已验证的波士顿带家具公寓选项,简化这一搜索过程。无论学生优先考虑地段、预算还是配套设施,Amber都能确保他们找到最合适的选择。以下是几处波士顿热门学生公寓出租选项:

1. Bower

2. Imprint

3. South Standard Apartments

4. Tremont 1008

5. Mission Main

6. 12 Chiswick Road

7. Lightview

8. The Arcadian Hotel Brookline, Boston

9. 1871 Beacon St

10. June Homes 02144

波士顿经济型学生公寓

波士顿有多种专为学生设计的带家具单间公寓,满足不同预算需求,确保学生在品质与价格之间找到平衡。即使是经济型选择,也不会牺牲基本配置,提供舒适的生活空间和便利的地理位置。以下是一些兼具性价比与舒适度的波士顿便宜学生公寓:

1. June Homes 02134

2. June Homes 02121

3. June Homes 02119

4. June Homes 02135
5. June Homes 02124

波士顿最佳居住区域

波士顿为学生量身打造了多个社区,各具特色:靠近大学、租金亲民、社交氛围活跃。以下五个区域是波士顿学生租房的首选:

1. Allston紧邻Boston UniversityHarvard University,Allston学生社群活力十足,氛围热闹。周边平价餐厅、音乐现场、咖啡馆林立,是社交与创意聚集地;公共交通便利,出行无忧。距波士顿大学最近的学生公寓之一是Bower。

2. Fenway步行可达Northeastern UniversityBerklee College of Music等高校,学术便利兼得休闲:可逛Fenway Park,亦有绿地放松。毗邻Charlestown,历史气息浓厚。Tremont 1004是波士顿热门可租单间之一。

3. Cambridge坐拥顶尖Harvard UniversityMIT,学术氛围浓厚,文化场景多元。哈佛商学院周边优质校外学生公寓有Realm Apartments by CLLIXImprint。街角咖啡馆、书店遍布,BU校外房源丰富,适合追求学术与创意的学生。

4. Back Bay标志性褐石建筑与高端氛围并存,购物、餐饮、地铁一应俱全,靠近Boston Architectural College。June Homes 02124是波士顿高端出租公寓代表。

5. Jamaica Plain环境静谧,绿地广阔,Arnold Arboretum近在咫尺;租金亲民,美食多元,是学生静心生活的隐藏宝地。1047 Commonwealth是波士顿MA热门出租公寓之一。

波士顿学生公寓房型

Amber在波士顿提供多种带家具的学生公寓,满足不同偏好和预算。以下是可选房型概览:

1. 独卫房

独卫房配有独立卧室和独立卫浴,兼顾舒适与私密。共用厨房与客厅营造社交氛围,同时保留个人空间。此类波士顿学生公寓适合既想拥有私人卫浴,又希望适度交流的学生。

2. 非独卫房

预算有限的学生可选择非独卫房,仅卧室为私人空间,卫浴、厨房及客厅需与其他住户共用。以经济方式获得睡眠与学习的私密区域,兼顾实惠与互动。

3. 单间公寓

单间公寓为独立成套单元,含卧室、卫浴及小型厨房,强调自主生活。适合注重隐私与自给自足的学生,深受成熟学生或课业紧张者欢迎。

4. 一居室或两居室公寓

此类波士顿学生公寓设一至两间独立卧室,并共享厨房与客厅,环境更安静,适合小团体或偏好半私密居住的学生。

5. 合住公寓

合住公寓内含多间独立卧室,共享厨房与客厅,营造活跃社区氛围,同时保障个人空间,适合喜欢社交、结交朋友的学生。

6. 私人房

私人房配备床、书桌等基础家具,部分带独立卫浴,兼具独立性与社区生活,灵活满足各类学生需求。

生活成本

了解波士顿的生活成本对学生合理规划财务至关重要。波士顿在住宿、餐饮、交通和娱乐方面既有经济型也有高端选择。平均而言,学生需精打细算,以覆盖每月基本开销。每月2,265–4,870美元,具体取决于生活方式、所选波士顿学生公寓档次及消费习惯。费用因生活方式和地段而异,本指南列出典型月支出,帮助学生有效规划在城生活。

1. 校外住宿:1,200–1,800美元/月

2. 日用品:200–300美元/月

3. 交通:90–130美元/月(学生月票)

4. 水电费:100–150美元/月

5. 网络:50–70美元/月

6. 休闲社交:100–200美元/月

学生旅行波士顿

波士顿拥有高效且对学生友好的交通系统,提供多种无缝出行选择。凭借完善的线路和实惠的通票,前往大学和Dorchester等学生聚居区既方便又经济。

1. 公交:波士顿庞大的公交网络覆盖全市,连接Allston、Cambridge等大学与住宅区。班次频繁,是日常通勤的可靠选择,费用为每周20美元。使用CharlieCard可无限次乘坐公交与地铁,每周22美元,适合高频出行者,是从波士顿大学校外公寓出发的理想方式。

2. 地铁(The T):MBTA地铁系统俗称“The T”,是穿越波士顿最快捷的方式,在Harvard University、Boston University等主要高校附近均设站点,深受学生欢迎,费用为每周23美元CharlieCard同样提供无限次地铁乘坐,每周22美元

3. 通勤铁路:通勤铁路连接波士顿与郊区及周边城镇,适合住在城外的学生,费用约每周30美元。持Student CharlieCard可享月票5折优惠。

4. 自行车:波士顿骑行环境友好,设有专用自行车道,并可轻松使用城市共享单车Bluebikes。租车仅需每周10美元Bluebikes月卡25美元,可无限次45分钟内骑行。

5. 网约车:Uber、Lyft等应用提供即时出行服务,费用浮动,高峰期或特殊活动期间偶有学生折扣。

波士顿的学生生活与旅游景点

波士顿是一座充满活力且对学生友好的城市,以其丰富的历史、多元文化和充满活力的环境而闻名。这座城市为学生提供安全、热情的氛围,拥有无数学术成长与社交参与的机会。凭借知名大学、热闹的街区及丰富的休闲活动,波士顿为来自各地的学生带来充实的体验。

安全与学生友好氛围

波士顿的街区,如AllstonCambridgeBack Bay,因安全且生活配套便利而深受学生欢迎。公共交通系统发达,学生可轻松前往Boston Public Library等图书馆,或在Tatte Bakery & Café等温馨咖啡馆放松。这些区域营造出安全且充满活力的社区,极适合学生生活。

热门聚会与社交场所

在波士顿,学生可在Boston Burger Company等平价餐厅享用美食,或在Boston CommonCharles River Esplanade等绿地休憩。若想体验夜生活,The BeehiveHowl at the Moon等场所提供音乐与娱乐。喜欢安静时光的学生可前往Copley Square进行户外学习或散步。

特色活动与文化体验

波士顿的文化日程丰富多彩,包括Boston Calling Music FestivalBoston Book Festival等活动,为学生提供与社区互动的绝佳机会。从美食集市到艺术展览,这些活动丰富学生生活,使波士顿成为学习与探索的理想之地。

波士顿的大学

波士顿是全球高等教育中心,拥有众多知名大学,涵盖广泛的学术兴趣与职业追求。这些院校吸引世界各地的学生,提供深厚历史、前沿研究机会与充满活力的校园社区。以下是波士顿部分顶尖大学的详细介绍:

1. Harvard University

作为全球最负盛名的常春藤盟校之一,Harvard University 以学术严谨与创新精神著称。创立于1636年,开设50余个本科专业方向,并在法律、商科、医学等领域提供世界知名的研究生项目。师资包括诺贝尔奖得主与行业领袖,为学生提供无与伦比的学习机会。Harvard 位于剑桥的校园风景如画,历史悠久,学生可使用图书馆、博物馆及一流设施。距离学校最近的优质校外公寓包括1871 Beacon St(距校2.6英里)、June Homes 02141(距校1.7英里)及June Homes 02144(距校1英里)。

2. Massachusetts Institute of Technology (MIT)

MIT 是全球科学、技术与工程领域的领军者,倡导创造力与解决问题的文化。其创新研究涵盖人工智能、生物技术、可持续能源等多个前沿领域。位于剑桥的MIT将活跃的学术环境与现实世界影响力相结合,学生可使用尖端实验室、创业资源与合作网络。其跨学科学习理念确保学生为未来挑战做好准备。

3. Boston University (BU)

作为一所私立研究型大学,BU 在商科、传媒、健康科学等领域提供广泛课程。学校以多元的学生构成充满活力的城市校园闻名,将学术与文化、职业体验紧密结合。学生受益于研究与实习并重的教育模式,并可使用世界级设施与资源。校园沿查尔斯河而建,为学生生活增添优美景致。

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