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售罄

June Homes 02155, Boston

Name: June Homes 02155, Boston
Address: Medford, 马萨诸塞州, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1175/week

Medford, 美国

$1175

每月

距离市中心 9.8 km

( 19m. 1 hr 21m. 31m)

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塔夫茨大学 | 1.86 mi

Bunker Hill Community College | 1.93 mi

Cambridge College | 1.95 mi

Lesley University | 2.62 mi

Hult International Business Sch... | 2.72 mi

售罄

分期付款

可接待情侣

无烟房

洗衣设施

公寓信息

如果你在波士顿梅德福德寻找合租房，可以选择这套新近翻修的2楼合租房，总面积1637平方英尺，与另外4位室友合租，或在房源允许的情况下整租。你可以要求卧室配备家具或不配家具。
该合租房步行12分钟即可到达橙线Wellington站。
公寓其他配置包括：洗碗机、公共区带家具、Wi-Fi需单独付费（高速）、允许担保人、HVAC供暖、洗衣需单独付费（楼内）、阳台、壁挂电视、硬木地板、微波炉、烤箱、冰箱。

房型

清除

All (0)

便利设施

共享社区及公共设施

公共区带家具

Wi-Fi - 需单独付费（高速）

物业服务

洗衣房 - 楼内单独付费

暖通空调

空调 | 暖通空调

户外设施

阳台

其他

壁挂电视

安全

无烟房

房屋规则

Cancellation Policies

学生提前终止租约

1. 如需提前终止租约，公寓要求至少提前60天发出书面通知。 2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。 3. 若您希望在约定租期结束前终止租约，且新租约结束日期介于6月1日至8月31日之间，公寓将收取等同于1个月租金的解约费。 4. 若新租约结束日期介于9月1日至次年4月30日之间，解约费为1.5个月租金。该费用需在提交通知时一次性支付。

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，并帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。

Payment and Fees

预订押金

1. 向该物业预订房间时，您需支付以下任一费用： (a) 相当于一个月租金的不可退还押金，或 (b) 一次性入住费 500美元（每间房）。 2. 您的预付费用取决于入住日期与租期长短。 (a) 若您在当月10号前入住且租期超过一个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按日折算或全额房租。 (b) 若您在当月10号或之后入住且租期不足两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按日折算房租。 3. 第二个月全额房租。 (c) 若您在当月15号前入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按日折算或全额房租。 (d) 若您在当月15号或之后入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按日折算房租。 3. 第二个月全额房租。 (e) 若您的租期仅为一个月，无论入住日期如何，物业将要求一次性预付全部租期费用，包括押金（如适用）。请注意：所有预付费用须在签署日期起3天内缴清。

分期付款

1. 一次性付款 2. 按月分期付款。

付款方式

租金可通过 PropertyWare、Stripe 和 Flex 支付。请注意，这些支付方式会针对不同付款方式收取交易手续费，平台无法控制。除 PropertyWare、Stripe 或 Flex 以外的支票或第三方平台付款将不被接受。 PropertyWare 针对不同付款方式收取不同交易手续费：每笔 ACH/直接存款交易收取 $2.95，每笔现金交易收取 $3.75，每笔信用卡交易按付款金额的 3.10% 收取手续费。 Stripe 通过电子邮件发送账单，可直接输入借记卡/信用卡信息完成付款，手续费为 3.5%。 Flex 为分期付款选项，仅可用于每月房租，不可用于入住前或一次性预付租金，且仅限通过 Property Ware 付款的租户使用。

担保人要求

以下是您需要满足的入住资格要求： 1. 证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行流水来证明现金资产 2. 信用评分需高于650 如果您无法独自满足入住资格，则需与担保人共同申请房源，担保人将共同签署租约。担保人必须提供： 1. 证明其月收入为月租金的5倍，或证明其拥有月租金80倍的现金资产 2. 信用评分至少为650 请注意：如果您找不到任何人担任担保人，可使用"TheGuarantor"的服务，他们将收取费用并作为您的担保人共同签署租约，帮助您获得入住资格。

额外费用

1. 会员费因公寓及房型而异，整套公寓平均约$169，私人卧室平均约$126。 2. 情侣入住每月需额外支付$350。 3. 养宠物每月额外收费：猫$50，狗$100。 4. 每月由公寓方收取$6公用事业管理费，用于统一缴纳水电等账单。 5. 门锁被锁开锁费：$100。 6. 合租多卧室公寓的住户每月可获$20家居必需品补贴，用于购买与室友共用的物品（如卫生纸、洗手液、洗碗块、厨房纸等）。 7. 停车为附加服务，月费$150至$250，视城市而定。 8. 除网络外，其余公用事业费按住户实际用量100%分摊；网络为固定月费。各城市略有差异，可参考以下估算：电费：$40-$80，随季节变化燃气费：$20-$50，随季节变化水费：$50-$100，随季节变化

经常问的问题

我如何符合入住资格？

以下是您在不同城市申请入住所需满足的条件：纽约市、Boston、Washington DC、San Francisco 及 Chicago 房源申请须包含：洛杉矶房源申请须包含： Austin、Dallas 房源申请须包含：证明您的月收入为月租的3倍，或提供银行存款证明，显示您拥有相当于月租60倍的现金资产。银行存款证明可用银行对账单信用评分需高于650 证明您的月收入为月租的3倍，或提供银行存款证明，显示您拥有相当于月租60倍的现金资产。银行存款证明可用银行对账单信用评分需高于630 证明您的月收入为月租的3倍，或提供银行存款证明，显示您拥有相当于月租60倍的现金资产信用评分需高于550。

什么是担保人？

担保人通常是父母或监护人，需满足特定财务要求并共同签署你的租约，以确保租金能够按时支付。通过共同签署，他们承诺在你因任何原因无法自行支付租金时，在租约期间代为支付。担保人的财务要求因城市而异。针对纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请，担保人必须提供：针对奥斯汀的物业申请，担保人必须提供：针对费城的物业申请，担保人必须提供：月收入为月租金5倍的证明，或拥有相当于月租金80倍的现金资产证明信用评分至少650月收入为月租金5倍的证明，或拥有相当于月租金80倍的现金资产证明信用评分至少550月收入为月租金5倍的证明，或拥有相当于月租金80倍的现金资产证明信用评分至少620

如果我找不到担保人怎么办？

\n如果你找不到任何人担任担保人，他们也可以提供帮助。注册他们的合作伙伴，对方将收取一定费用，作为担保人共同签署租约，帮助你获得资格。\n

国际学生的要求是否不同？

\n是的。申请时的信用评分要求仅适用于在美国有信用记录的个人。如果你是国际学生，你或担保人必须提供在你原居住国的财务状况证明——例如银行对账单或信托资金证明。外文文件可被接受，但可能会要求提供英文翻译版本。请注意：每项申请都会根据具体情况进行评估，但通常必须符合上述条件。\n

我可以实地看房吗？

\n可以！获批的申请人最多可实地参观两处房源。你也可以随时通过3D虚拟游览查看卧室布局和公共区。\n

查看所有问题 (6)

是否有最短入住要求？

\n有。所有房源的最短租期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成首月最短租期后，无需整月续租，可按1个月零8天、2个月零10天等灵活天数延长。\n

可以延长租期吗？

他们很高兴你想继续住在这处公寓！新租约的价格在你所选日期上可能比网站标价低最多5%。部分地区可能略有差异，且始终遵守当地租金规定。如果你已接受优先续租邀约*，则续租价格即为该邀约价格。唯一无法续租的情况是：你未在优先邀约发出后回复，且新房客已确认订房。优先邀约由公寓在你入住期间随时发出，当有人申请你的房间时，你会收到该邀约。你可选择立即续租，签约时长至少与申请人相同，并按其价格执行。

如果我想要提前终止已签署的协议怎么办？

计划有变，他们理解。若您希望提前终止租约，需至少提前60天通知。如您选择在约定结束日期前终止租约，需支付相当于一个月租金的解约费，方可启动终止手续流程。押金为一个月租金。通知自下一个租期首日生效。例如，若您在5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。如需启动流程，请在管理App的“终止租约”类别下提交工单。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。

情侣可以一起入住吗？

可以！部分共享公寓欢迎情侣入住，每月额外收取350美元。仅卫生间1:1配比的房源被视为情侣友好，且每套房源仅限一对情侣入住。

该房源允许养宠物吗？

\n他们的大多数房源不太适合养宠物。但部分指定房源允许养宠物，需额外支付月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律规定，所有房源都必须接受情感支持动物（ESA）和《美国残疾人法》（ADA）下的服务动物，即使房源未标注为“宠物友好”。这意味着你的室友可能是依法获准养宠物的人。在所有城市，任何需要与情感支持动物同住的住户都必须在申请时填写相关表格。\n

入住流程是怎样的？

在入住日期前，你会收到一次迎新电话邀请，可在此提出疑问并获取所需全部信息。你还会通过电子邮件和管理方App收到门禁码等详细信息。管理方实行15:00入住政策，主要目的是确保你的入住尽可能顺利。若前一位住户在你入住当天才退房，他们需要时间检查并清洁房间，以保证你入住的空间符合其标准。若你需早于15:00入住，可个案申请并支付额外费用——只需发邮件向团队提出请求。

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