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June Homes 02143, Boston

Name: June Homes 02143, Boston
Address: 02143, Somerville, 马萨诸塞州, 02143, US
Telephone: +918035735724
Price range: $925/week - $1475/week

02143, Somerville, 02143, 美国

$925

每月

距离市中心 4.7 km

( 18m. 34m. 1h 0m)

在地图上查看大学

哈佛大学 | 0.88 mi

莱斯利大学 | 0.88 mi

Longy School of Music of Bard C... | 1.19 mi

邦克山社区学院 | 1.31 mi

剑桥学院 | 1.41 mi

分期付款

洗衣设施

公共区域配备家具

电视

配备家具

优惠 (2)

Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！

公寓信息

June Homes 02143 Boston位于美国马萨诸塞州萨默维尔02143，地处活力十足的学生社区核心。这处知名的波士顿学生公寓提供多种非独立卫浴房型。就读Harvard University、Massachusetts Institute of Technology (MIT)、Northeastern University Boston及Emerson College的学生，可便捷抵达这些顶尖校园。

萨默维尔历史悠久、文化多元，为June Homes 02143 Boston学生公寓提供了绝佳背景。众多名校汇聚，使萨默维尔成为学术热土，并在多项教育排名中表现优异。市内餐饮丰富，咖啡馆与餐厅林立；艺术氛围浓厚，画廊、剧院及公共艺术装置遍布；社区多元且充满活力，历史魅力与现代设施并存，是大波士顿地区备受欢迎的居住、工作与学习之地。

萨默维尔亦是创新与创业中心，众多初创企业与科技公司落户于此。作为大波士顿的一部分，萨默维尔既享都市资源，又保留独特个性。June Homes 02143 Boston不仅上学便利，更让学生沉浸于城市的文化庆典与地标之中。优越的地理位置与丰富的教育文化资源，使其成为体验城市生活的理想之选。

特色

在位于萨默维尔核心的June Homes 02143 Boston，体验舒适与便利。公寓提供多种非独立卫浴房型，包括#1702: Somerville、#1416: Somerville、#815: Somerville等，满足学生个性化需求。每间房配备全尺寸书桌、舒适双人床，部分房型带阳台或独立入户门，享更多私密性。室内铺有实木地板，衣柜空间充足，共享设施含洗碗机、微波炉、烤箱、冰箱。公共区域通常配家具，并提供高速Wi-Fi。暖气片供暖兼顾舒适与实用。楼内设有付费洗衣房，生活便利。

附近地点

June Homes 02143 Boston学生公寓是市中心的一片宁静绿洲。位于Somerville，步行即可到达Lesley University和Cambridge College等名校。周边餐饮、购物、娱乐选择丰富，让学生充分融入活力都市生活。

步行片刻即可发现The Neighborhood的暖心美食、Dosa n Curry的异域风味。想喝咖啡？Brianna's Cafe与Arts at the Armory是你补充咖啡因或享用早午餐的首选。Star Market与Whole Foods Market随时填满你的冰箱。CHA Somerville Hospital就在附近，医疗无忧。想放松？Prospect Hill Park的绿地是静谧避风港。艺术爱好者可就近参观Somerville Museum，周末还可前往Boston Common与历史名地Faneuil Hall Marketplace探险。顶尖医疗Boston Medical Center与Mount Auburn Hospital亦触手可及。文化地标Museum of Fine Arts与Harvard Art Museums近在咫尺。住在June Homes 02143 Boston，生活所需与兴趣所向皆在门外，上课通勤轻松便捷。

通勤

通勤便利，June Homes 02143 Boston住户可快速抵达Somerville核心区域。最近公交站为Somerville Ave @ Carlton St与Somerville Ave @ Carlton St，最近地铁站为East Somerville。多种出行方式确保快速到达哈佛、MIT、波士顿大学等高校，尽享城市通达。此外，West End亦提供同级便利与交通的住宿选择，同样适合学生。

视频导览

通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金

2:49

3:31

房型 (21)

清除

All (21)

#1701B : Somerville

起价：$975/month

1室

私人房间

共用浴室

共用厨房

#1320 : Somerville on a flexible lease

起价：$1,175/month

1室

私人房间

独立浴室

独立厨房

#1340A : Somerville

起价：$1,200/month

1室

私人房间

共用浴室

共用厨房

#1416A : Somerville

起价：$1,225/month

1室

私人房间

共用浴室

共用厨房

#1702A : Somerville

起价：$1,225/month

#1701C : Somerville

起价：$1,075/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

#816A : Somerville

起价：$1,350/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

公共设施

配备家具

街边停车 - 需市政许可证

物业规定

无烟房间

付款政策 (5)

预订押金
订房：押金或入住费。预付费用因入住日期与租期而异。
分期付款
该公寓提供1、12种灵活分期方案。
付款方式
租金通过PropertyWare、Stripe、Flex支付，均收手续费，不接受支票。

预订押金

1. 预订房间需支付： (a) 等额一个月租金的可退还押金，或 (b) 一次性入住费$500（每间）。 2. 预付费用根据入住日期与租期长短确定： (a) 若10号前入住且租期超过一个月，预付： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额租金。 (b) 若10号及以后入住且租期不足两个月，预付： 1. 押金。 2. 首月按比例租金。 3. 第二个月全额租金。 (c) 若15号前入住且租期超过两个月，预付： 1. 押金。 2. 首月按比例或全额租金。 (d) 若15号及以后入住且租期超过两个月，预付： 1. 押金。 2. 首月按比例租金。 3. 第二个月全额租金。 (e) 若租期仅一个月，无论入住日期，需一次性预付全额租金及押金（如适用）。 注意：所有预付费用须在签约后3天内缴清。

分期付款

1. 一次性付款 2. 按月付款。

付款方式

租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。以上渠道均收取交易手续费，平台无法控制。不接受支票或除PropertyWare、Stripe、Flex外的第三方付款。 <ul> <li>PropertyWare按付款方式收取不同手续费：ACH/直连每笔$2.95，现金每笔$3.75，信用卡按付款金额3.10%收取。</li> <li>Stripe通过邮件发送账单，输入借记/信用卡信息即可付款，手续费3.5%。</li> <li>Flex为分期付款计划，仅用于月租，不可用于预付或入住前付款，且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>

担保人要求

符合以下要求即可成为住户： 1. 证明月收入为月租3倍，或持有月租60倍的现金资产（可提供银行流水）。 2. 信用评分650以上。 若无法满足上述要求，需与担保人共同申请租约。担保人须提供： 1. 证明月收入为月租5倍，或持有月租80倍的现金资产。 2. 信用评分至少650。 注意：如无法找到担保人，可使用"TheGuarantor"服务，由其付费共同签署租约，助你获得资格。

附加费用

1. 会员费因房型和整套/单间而异，整套平均约$169，单间约$126。 3. 养宠额外月费：猫$50，狗$100。 4. 每月$6公用事业管理费，由公寓统一收取并代缴账单。 5. 忘带钥匙开锁费：$100。 6. 合租多卧室公寓每月$20家居必需品补贴，可用于购买厕纸、洗手液、洗碗球、厨房纸等。 7. 停车为附加服务，月费$150-$250，视城市而定。 8. 除网络外，其余公用事业按实际用量分摊；网络为固定月费。参考估算： 电费：$40-$80（视季节） 燃气：$20-$50（视季节） 水费：$50-$100（视季节）

取消政策 (2)

学生提前终止
提前终止：须60天通知，解约费为1或1.5个月租金，生效日期如上。
冷静期
不设冷静期；所有合同均具法律效力。

冷静期

本房源不设冷静期，所有合同均具法律效力。

学生提前终止

1. 如需提前终止租约，须至少提前60天书面通知。 2. 通知自下一租金周期首日生效。例如，5月15日提交60天通知，则从6月1日起算。 3. 若新租约结束日期介于6月1日至8月31日，须支付1个月租金作为解约费。 4. 若新租约结束日期介于9月1日至次年4月30日，解约费为1.5个月租金，费用须在通知日一次性付清。

经常问的问题

如何获得入住资格？

根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能获得入住资格。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶的房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯的房源申请必须包含：

证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过银行流水证明现金资产
信用评分高于650
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过银行流水证明现金资产
信用评分高于630
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
信用评分高于550

不符合入住资格怎么办？

如果您无法独自满足入住要求，您有以下几种选择：

与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。

什么是担保人？

担保人通常是父母或监护人，需满足一定财务要求并共同签署租约，以确保租金能够按时支付。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源担保人必须提供：奥斯汀房源担保人必须提供：费城房源担保人必须提供：

证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少650
证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少550
证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少620

找不到担保人怎么办？

如果您找不到担保人，他们也能协助。注册其合作伙伴服务，对方将收取费用并作为担保人共同签署您的租约，帮助您获得入住资格。

国际学生的要求是否不同？

是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际居民，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行流水或信托资金证明——来自您此前的居住国。外文文件可被接受，但可能需提供英文翻译版本。请注意：每份申请将逐案评估，但通常需满足上述条件。

查看所有问题 (51)

可以实地看房吗？

可以！获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D全景看房查看卧室布局及公共区域。

有最短租期要求吗？

有。任何房源的最短租期为30天（波士顿与华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短租期后，无需严格按月续租。例如，您可灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等

可以延长租期吗？

他们很高兴您希望继续入住！新租约价格将在您所选日期的网页价格基础上最高优惠5%。部分区域可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*，则延期价格将以该报价为准。若您在优先续租报价发出后未回复且新住户已预订该房间，则无法延长租期。

优先续租报价由公寓在您入住期间随时发出，当有人申请成为您房间的下一任住户时。您可立即选择续租，签约时长至少与申请人相同，并按其报价价格执行。

想提前终止已签署的协议怎么办？

计划有变，他们理解。若您希望提前终止，需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付等同于1个月租金的押金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请通过管理App提交“终止”类别工单启动流程。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。

情侣可以一起入住吗？

可以！部分合租房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅卫生间1:1配比的房源被视为情侣友好，且同一时间仅允许一对情侣入住。

房源允许养宠物吗？

大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物，需额外月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律，所有房源均允许情感支持动物（ESA）及《美国残疾人法》（ADA）规定的服务动物，即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。

入住流程是怎样的？

入住前，您将受邀参加迎新电话，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详情。他们实行15:00入住政策，主要为确保入住顺利。若前住户于您入住当日搬出，他们需时间检查并清洁房间，确保符合标准。若您需早于15:00入住，可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队提出请求。

房源允许访客吗？

可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请超过两位访客，请提前告知室友。晚上10:00后仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过management的App登记全名与电话，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若访客单月累计过夜超过8晚，房东将按该房间日租金向宿主额外收取费用，且不免除原许可费。management住户须对访客负全责；访客任何违规或损坏均视为住户违规，住宿政策同等适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。

management提供哪些房型？

他们同时发布合租（与室友同住）以及整租的studio和一居室公寓。房源既有历史建筑内新近翻新的单元，也有全新公寓楼。若选择合租，你将与其他室友共同签署租约，management会协助匹配室友；若选择studio或一居室，则无需与他人合住。

合租如何运作？

在美国主要城市，许多租客倾向与室友合租，因为更经济。management帮助租客相互匹配，共同签约并入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，你并非单独租赁一间卧室，而是承租整套公寓的一部分。你与室友共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即为你所同意承担的相应份额。

我的室友是谁，如何审核？

室友年龄不限，均遵守公平住房法，通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住Student accommodation前均须通过背景与信用审核，工作人员会在看房时（线上或线下）或通过电话等方式与每位住户沟通。然而，他们仅能基于所见信息进行评估，无法保证室友行为。为此，他们额外提供两项保障：入住后30天内如对住房有任何不满，可申请免费换房；30天后仍可申请，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

入住前能否与室友见面？

因隐私限制，management无法透露现有住户身份信息。但若未来室友已填写在线Resident Profile，你可在其官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，你也可在物业账户中查看室友档案。

租期内室友会变吗？

会。根据住户流动数据，该住宿平均租期约四个月。若将有新室友入住，他们会在申请获批后通知你。

入住后不喜欢住处怎么办？

若入住后7天内对住处有任何不满，请立即告知，可免除200美元换房费；7天后仍可申请换房，但需支付200美元费用。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

与室友发生矛盾怎么办？

他们鼓励合租住户始终相互尊重并保持沟通。如与室友发生严重问题，可联系工作人员申请换房，他们将共同寻找最佳解决方案。

所有房源都带家具吗？

所有公寓均可选择带家具或不带家具。只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意，不同选择可能影响租金。家具均为可选配置。

如何使用住户门户？

成为住户后，可随时通过电脑或management app登录账户，进入Resident Portal。

维修问题如何处理？

请立即告知！可通过Resident Portal提交维修申请或一般维修咨询。登录账户后，在Portal内提交工单，工作人员将在24小时内回复。

可以获取房东联系方式吗？

management已建立无需直接联系房东的系统。他们的支持团队通过app 24/7在线，可处理从维修申请到楼宇相关问题的一切事务。你的舒适是首要任务，他们将直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解社区信息？

br> management的房源位于多个新兴且热门的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，management无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉，采取必要安全措施。

钥匙丢失或被锁门外怎么办？

他们提供24/7协助。若因被锁门外需工作人员上门处理，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费用。

如何接收邮件与包裹？

大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹，包括FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS可凭楼宇钥匙投递信件、账单、杂志及小包裹至你的邮箱。若为包裹，快递员会按门铃并尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼宇，通常会将包裹放在大门内侧；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，他们会贴出投递失败通知。若你上班或旅行期间无法收件，可使用Amazon Locker，他们会代收并保管包裹，你可在指定时间内自取。

如何寻找街边停车位？

街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带他人看房吗？

是的，他们允许已获批准的潜在住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有看房安排，感谢您的理解与配合。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19相关安全规定。

垃圾如何处理？

住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，按管理方要求及当地法规分类垃圾，并在需要时自行将垃圾带至指定投放点。因错误投放产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

什么是每月住宅必需品住户津贴？

若您租住合租房中的单间，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓居住必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户内）支付，也可在App或会员门户点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销。若选择报销，津贴将在下期租金中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。