Minerva House, Nottingham
公寓信息
Minerva House位于英国诺丁汉NG1 6EP Spaniel Row，是一处优质的诺丁汉学生公寓选择。这座现代化物业提供多种单间套房。Minerva House紧邻诺丁汉特伦特大学与University Park Campus，为学生带来无可比拟的便利。公寓内设精心设计的居住空间，并配备一系列贴合当代学生需求的设施。其中心地段确保住户步行可达各类生活服务、餐饮场所及公共交通，是追求舒适便捷诺丁汉居住体验的理想之选。
诺丁汉是英格兰中心一座充满活力与繁华的城市。这处诺丁汉学生公寓非常适合希望融入动态且互助社区的学生。诺丁汉凭借浓厚的学术氛围享誉全球，吸引世界各地学子。城市布局对学生极为友好，众多公园、休闲设施及文化活动共同营造出强烈的社区归属感。
入住Minerva House Nottingham，学生即置身这座活力都市的核心。公寓周边配套齐全，生活便利。附近多家超市让日常采购轻松无忧；步行可达众多咖啡馆与餐厅，各式风味应有尽有。城市公共交通网络发达，出行高效便捷。周边区域兼具居住宁静与都市激情，临近的商店、咖啡馆及休闲设施让学生所需触手可及。
特色
Minerva House Nottingham学生公寓提供多种房型以满足不同需求：Superior Studio、Plus Superior Studio、Plus Deluxe Studio和Deluxe Studio。每间Studio均配备现代家具，包括舒适单人/双人床、充足储物空间、独立卫浴及带4眼炉灶并额外预留微波炉位、冰箱、冷冻柜和大容量烤箱的独立厨房，为每位学生打造私密与舒适兼具的居住环境。
Minerva House以卓越的学生住宿体验著称，配备一系列高端便利设施。租金已含免费WiFi、水费、电费及财物保险。住户可共享自习室、社交休闲区及洗衣房等公共设施。公寓管理团队随时待命，支持双人入住需求。租户活动与租户福利营造活力社区氛围，自行车存放与保洁服务进一步提升便利。针对网购用户，代收快递确保包裹安全。为丰富学生生活并促进多元共融，Minerva House正策划2025-26学年系列活动，庆祝排灯节、斋月、春节等重要全球节日！安全与安保为首要考量，配备CCTV、24/7应急团队、驻场维修及驻场办公室/团队。住户享受门禁安全保障，安心无忧。
附近地点
这处诺丁汉学生公寓地理位置优越，适合就读Nottingham Trent University、Nottingham Trent International College及The University of Nottingham International College的学生。这些知名院校近在咫尺，方便学生上课及参与校园活动。Minerva House提供现代化、舒适的居住空间，配备丰富的生活设施，全面支持学生生活。其中心位置确保学生轻松享受各类生活服务、餐饮选择及公共交通，是诺丁汉求学便利且充实的理想居所。
入住这些诺丁汉学生公寓，学生可享受活力十足且充实的社交生活。公寓周边遍布各类生活服务与设施，让日常起居便捷又愉快。日常采购可前往附近的Tesco Express，快速补充生活必需品。清晨可在本地热门咖啡店Kitty Café与Specialty Coffee & Eatery来一杯香醇咖啡，温馨氛围适合学习或与好友小聚。
餐饮选择丰富，Akshaya Indian Restaurant与No. Twelve提供多元美食，满足不同口味。若想放松，The Joseph Else - JD Wetherspoon与Huddl是热门酒吧，学生可在课后小酌社交。这些场所集美食、饮品与社交于一体，无论是随意聚会还是节日庆祝，都是理想去处。
文化体验同样触手可及，The Museum Of Curiosities与National Justice Museum等博物馆展出丰富，提供教育体验。学生可借此深入了解诺丁汉的悠久历史与多元文化，为大学生活增添深度。
通勤
诺丁汉拥有出色的出行便利性，确保Minerva House Nottingham的居民能够轻松畅行全城。公寓紧邻Maid Marian Way (Stop M4)和Friar Lane (Stop F3)等主要公交站，公共交通选择便捷。此外，Old Market Square Tram Stop和Royal Centre Tram Stop步行即达，可快速高效地往返诺丁汉各处。
包含账单 （出租中）
共享社区及公用事业
安保
物业服务
账单全包
健身与休闲
房型 (7)
Studio
Classic Studio
Premium Studio
Superior Studio
Premium Studio Plus
Deluxe Studio
Superior Studio Plus
Deluxe Studio Plus
房屋规则
经常问的问题
我的押金存放在哪里？
您的押金将在入住后30天内由Deposit Protection Service (DPS)或Tenancy Deposit Scheme (TDS)保管。
什么是Tenancy Deposit Scheme？
2007年，英国政府启动了政府批准的租赁押金保障计划（TDP），规定若以“短期保证租赁”（AST）方式出租房屋，房东必须将押金交由注册公司保管；英格兰地区的计划包括：
Deposit Protection Service
MyDeposits
Tenancy Deposit Scheme
苏格兰与北爱尔兰设有独立的TDP计划。
为何使用第三方计划？
为保护租客与房东双方利益，确保押金退还公平、无偏袒。该租赁计划负责审核双方提出的任何索赔，并最终裁定可从押金中扣除的费用。
如何将押金交由计划保管？
在申请过程中，您的物业经理会要求您预先支付押金，并通过Deposit Protection Service保障您的资金安全。完成后，DPS会在您入住的前30天内通过电子邮件联系您，协助您开设账户。
什么是担保人？我需要担保人吗？
担保人是指在你无法支付房租时同意代你支付的人，例如父母或近亲。如果你未能支付房租，房东或租赁代理可以要求担保人代为支付。
如果你能证明收入高于其可负担门槛，则无需担保人。
房源可负担标准为：
最低收入为月租的2.5倍：
若未达到该门槛，必须提供一位英国本地担保人，其最低收入为月租的3倍；例如月租£700，而你月收入£1500，2.5×£700=£1750。由于这高于你的月收入，你需要一位收入为月租3倍的担保人。此规定不适用于Luton房源。若申请位于Luton的房源，无论收入多少，都必须提供担保人。
我可以在公寓里养宠物吗？
很抱歉，公寓不具备饲养宠物的设施。无论房东与中介之间有何约定，永久产权人与房东之间的建筑租赁协议均严禁宠物，因此任何房源均不允许饲养。
我该如何解决公寓的维修问题？
维修问题必须通过App报修。
我的房间会打扫吗？
公寓为所有房型提供清洁服务，起价20英镑。
我在哪里取包裹？
公寓提供包裹邮寄、包裹代收、包裹追踪服务。
搬出后多久能收到押金退款？
如何对我的押金索赔提出异议？
在某些情况下，您可能希望对我们提出的索赔提出异议。这可通过DPS完成，流程简单。押金争议解决服务分为4个阶段：
房东必须提交支持其索赔的证据，租客亦需提供支持其立场的证据。DPS不会要求提供特定证据，因此请确保发送与索赔相关的所有材料。
随后，DPS将证据发送给独立、公正的仲裁员。
仲裁员审查证据并决定押金如何退还。
DPS将仲裁员的决定发送给双方。
具体流程因您的押金所适用的押金保障计划类型而略有不同。这两种计划分为托管型（custodial）和保险型（Insured）。
托管型计划：
双方自启动仲裁程序起有14天提交证据；独立仲裁员有28天作出决定。因此整个流程最长可达六周，但通常更快。
保险型计划：
流程略有不同。
是否提供停车位？
可以留宿访客吗？
住户每次最多可接待2位访客，留宿时间不得超过2天。如需接待访客，请务必遵守以下重要指引：
访客限制：
住户每次最多可接待两位访客，留宿时间不得超过两天。超过此期限的留宿可能需要修改合同为双人入住，并可能导致租金上涨。
访客报备：
访客必须在抵达前至少24小时向物业经理报备，以符合消防与安全规定。非留宿访客须在晚上11点前离开。
访客行为：
住户对其访客及由此产生的任何损坏或费用承担全部责任。提交访客表格即表示住户确认遵守上述条款。
Minerva House, Nottingham
